Achat immobilier agence immobilière Lyon 3e Arrondissement : Rhône (69) Citya Vendôme Lumière (324)

VILLEURBANNE - Appartement 4 pièces avec garage - Situé entre TOTEM et GRAND CLEMENT, au 14 rue Louis Braille, appartement [...] familial 4 pièces traversant Est /ouest de 85 m2 situé au 3 -ème étage avec ascenseur. Il se compose d'une entrée avec rangements, d'un séjour de 23 m2 au calme sur le jardin de copropriété et d'une cuisine indépendante aménagée. La partie nuit séparée dessert trois chambres ( 9.2, 13 et 14.5 m2) dont une avec accès a une loggia fermée de 4.50 m2, une salle de bains et un WC indépendant. Ce bien est complété d'une cave. Possibilité en sus d'acquérir un garage box fermé en sous-sol ( 20 k €) . Local à vélo dans la résidence. Copropriété bien entretenue avec gardien disposant d'espaces verts sécurisés et d'un terrain de tennis privatif. Chauffage électrique avec base collective et appoint en individuel électrique. Métro Gratte ciel a moins de 15 mn à pieds. Le futur Tram T6 en construction passera à proximité rue Florian. Pour de plus amples informations ou pour organiser une visite contactez CITYA VENDOME LUMIERE !. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 139 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 3 000,00 euros/an. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/lyon-3e-arrondissement-69003/324 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 950 et 1 340 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

IDEAL POUR UNE PROFESSION LIBERALE OU INVESTISSEMENT LOCATIF - LOCAL COMMERCIAL 42m² Ce local commercial se trouvant rue des Chartreux dans [...] le 1er arrondissement de Lyon d'une superficie de 42m² environ est composé d'une vaste pièce de travail, de placards de rangement et d'un sanitaire. Ce bien se situe au rez-de-chaussée d'une copropriété bien entretenue des années 2000. Travaux à prévoir. Ce local se situe à moins de 10 minutes à pied des transports et des commerces. Loyer annuel hors charges de 6 000€. Rentabilité brute : 3,7%. Foncier : 584€ dont 74€ de TOM récupérable. Charges 840€ annuel dont 445€ récupérables. Belle opportunité pour exercer une profession libérale ou pour un investissement locatif. Contactez CITYA VENDOME LUMIERE pour de plus amples informations ou pour organiser une visite. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 24 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 840,00 euros/an. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/lyon-3e-arrondissement-69003/324 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Bron : appartement T4 (75 m²) à vendre - EXCLUSIVITÉ - APPARTEMENT 4 PIÈCES AVEC BALCON En vente : votre agence CITYA VENDOME [...] LUMIERE est heureuse de vous présenter cet appartement de 4 pièces de 75,42 m² à Bron (69500). Il est composé d'un séjour de 25 m², de trois chambres, d'une cuisine indépendante et d'une salle de bains. La résidence bénéficie d'un chauffage collectif fonctionnant au gaz. Une loggia vient agrémenter cet appartement, un gain d'espace et de confort appréciable. Une cave sur le palier complète les 4 pièces de cet appartement. Il est situé dans un immeuble des années 60 avec ascenseur. Il va demander à être rénové. Pour votre véhicule, cet appartement est vendu avec deux place de parking privative. Des établissements scolaires de tous niveaux sont implantés à moins de 10 minutes à pied. Niveau transports en commun, on trouve huit lignes de bus dans un rayon de 1 km. Des autoroutes et la nationale N346 sont accessibles à moins de 9 km. Vous trouverez un tennis à quelques minutes à peine. Il y a également des restaurants, des boulangeries, des commerces, un supermarché, un bureau de poste et trois boucheries-charcuteries. Il peut être loué 13 000€ / an. C.C. soit 8,3 % de rentabilité brut. - Travaux de copropriété en cours , déjà payés (ravalement de façade + isolation par l'extérieur + passage au chauffage urbain) - meilleur DPE à venir (classé en C). Les charges sont de 4200€ et incluent l'eau froide, fond de travaux, l'eau chaude, le chauffage, la gardienne et l'entretien de la copropriété. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 432 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 3 873,00 euros/an. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/lyon-3e-arrondissement-69003/324 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 200 et 1 670 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

SAINTE FOY LES LYON / - Appartement 3 pièces avec terrasse de 22 m2 et garage double - [...] Citya vendôme lumière vous propose de venir découvrir ce grand appartement 3 pièces de 74 m2 avec terrasse à vivre de 22 m2 situé dans une résidence de très bon standing des années 2000 avec piscine et récemment ravalée au 2 rue Marcel Achard Ste Foy Les Lyon / limite LYON 5. Il se compose d'une entrée avec rangements desservant une vaste pièce de vie de 36 m2 avec cuisine semi-ouverte entièrement équipée et donnant accès à l'extérieur à vivre de 22 m2. Le coin nuit séparé dessert lui deux chambres en parquet avec rangements et avec accès également au balcon, une salle d'eau rénovée avec douche à l'italienne et double vasques ainsi qu'un wc suspendu indépendant. Cet appartement bénéficie d'une belle exposition Sud/Ouest apportant luminosité, et donne entièrement au calme sur le jardin de copropriété. Ce bien est entièrement climatisé , l'extérieur dispose d'un store banne électrique la chaudière est neuve. Pour les beaux jours, vous pourrez profiter de la piscine de la copropriété. Enfin, il est vendu avec une une place de parking privative extérieure ( + possibilité en sus d'acheter un garage double en sous-sol - 20 k €) Contactez nous pour de plus amples informations et pour organiser une visite !. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 90 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 1 739,00 euros/an. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/lyon-3e-arrondissement-69003/324 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 860 et 1 230 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

SAINTE FOY LES LYON / - Appartement 3 pièces avec terrasse de 22 m2 et stationnement - Citya [...] vendôme lumière vous propose de venir découvrir ce grand appartement 3 pièces de 74 m2 avec terrasse à vivre de 22 m2 situé dans une résidence de très bon standing des années 2000 avec piscine et récemment ravalée au 2 rue Marcel Achard Ste Foy Les Lyon / limite LYON 5. Il se compose d'une entrée avec rangements desservant une vaste pièce de vie de 36 m2 avec cuisine semi-ouverte entièrement équipée et donnant accès à l'extérieur à vivre de 22 m2. Le coin nuit séparé dessert lui deux chambres en parquet avec rangements et avec accès également au balcon, une salle d'eau rénovée avec douche à l'italienne et double vasques ainsi qu'un wc suspendu indépendant. Cet appartement bénéficie d'une belle exposition Sud/Ouest apportant luminosité, et donne entièrement au calme sur le jardin de copropriété. Ce bien est entièrement climatisé , l'extérieur dispose d'un store banne électrique la chaudière est neuve. Pour les beaux jours, vous pourrez profiter de la piscine de la copropriété. Enfin, il est vendu avec une une place de parking privative extérieure ( + possibilité en sus d'acheter un garage double en sous-sol - 20 k €) Contactez nous pour de plus amples informations et pour organiser une visite !. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 90 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 1 739,00 euros/an. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/lyon-3e-arrondissement-69003/324 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 860 et 1 230 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

LYON 7 (69007) Appartement T2 avec parking vendu loué - Spécial investisseur : vendu loué - Loyer annuel hors [...] charges de 7 271,76€. - Rentabilité brute : 4%. Bail en cours depuis mai 2012 A 300 m de l'arrêt de métro DEBOURG et du tramway T6, appartement 2 pièces d'une superficie de 52m² environ et composé d'une entrée avec placard, d'un séjour double exposition est ouest offrant une belle luminosité, d'une cuisine séparée, d'une chambre au calme sur cour intérieure de la copropriété, d'une salle de bains avec WC. Ce bien est complété d'une place de parking privative en sous-sol. Belle opportunité pour un investissement locatif. Contactez CITYA VENDOME LUMIERE pour de plus amples informations ou pour organiser une visite. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 96 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 650,00 euros/an. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/lyon-3e-arrondissement-69003/324 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 690 et 980 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

LYON 5 VIEUX LYON - T2 pièces - Votre cabinet CITYA VENDOME LUMIERE vous propose, dans le quartier du Vieux [...] Lyon Montée St Barthelemy, de venir découvrir cette maisonnette / appartement 2 pièces de 39 m² habitable ( 34 m2 carrez ) situé dans la cour intérieur d'un ancien hôtel particulier du XVIème siècle. Ce bien aussi rare qu'atypique donne au calme sur le joli jardin de copropriété qui bénéficie d'une superbe vue dégagée sur LYON. La maisonnette se compose d'un séjour avec coin cuisine, d'une chambre avec mezzanine et d'une salle de bains avec wc. Des travaux d'isolation par l'intérieur et de reprise de l'ensuit de la façade seront à prévoir. ( devis établis 20k euros ) La toiture a été partiellement rénovée et la partie restante est déjà prévue à la charge des vendeurs. Contactez nous pour de plus amples information ou pour venir découvrir cette opportunité unique sur le secteur du VIEUX LYON. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 17 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 680,00 euros/an. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/lyon-3e-arrondissement-69003/324 . Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 140 et 2 960 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

VILLEURBANNE - T3 pièces avec balcon - 38 rue Michel Dupeuble , au 1 er étage d'une résidence d'une résidence [...] des années 60, appartement 3 pièces de 56 m2 environ traversant Nord Sud. Il se compose d'un séjour en parquet sur balcon au sud, d'une cuisine indépendante aménagée avec cellier attenant, de deux chambres, un dressing, une salle d'eau et un WC indépendant. Appartement en bon état intérieur. Double vitrage, tableau électrique récent, parquets en bon état. Possibilité de la transformer en grand T2 pièces. Une cave en sous-sol complète ce bien. Le ravalement de façade avec isolation par l'extérieur a été voté et sera à la charge du vendeur. Contact Citya Vendôme Lumière pour de plus amples informations ou pour organiser une visite. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 54 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 1 400,00 euros/an. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/lyon-3e-arrondissement-69003/324 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 890 et 1 240 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

SAINT PRIEST - Appartement 3 pièces avec balcon et parking - Citya vendôme lumière vous propose à la vente cet [...] appartement 3 pièces situé au 7 -ème étage d'une résidence des années 70 au 32 ter boulevard des roses. Il se compose d'un hall d'entrée avec rangement , un espace séjour et une salle à manger avec accès à un balcon, une cuisine séparée, deux chambres et une salle de bains. WC indépendant. Appartement lumineux bénéficiant d'une double exposition. Une cave en sous-sol ainsi qu'une place de parking privative complètent ce bien. Des travaux de rénovation sont à prévoir ( sauf les huisseries en double vitrage et le tableau électrique) CONTACT CITYA VENDOME LUMIERE pour de plus amples informations ou pour organiser une visite. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 389 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 2 824,00 euros/an. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/lyon-3e-arrondissement-69003/324 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 050 et 1 460 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

BERGES DU RHONE - Appartement T3 de 75 m² - Votre cabinet Citya vendôme lumière vous propose en exclusivité ce [...] charmant 3 pièces de 75 m² au 1 er étage d'une copropriété sécurisée sur les berges du Rhône, entre la Place Carnot et la Place Bellecour. Il est composé comme suit : un hall d'entrée, un spacieux séjour avec cuisine ouverte de 32 m², un petit coin bureau fermé, une salle de bains, une buanderie et deux chambres en enfilades dont une avec un WC indépendant. Vous pourrez également jouir d'un petit balcon côté séjour. Une cave en sous-sol complète le bien. L'appartement est entièrement équipée en double vitrage. Une chaudière gaz récente assure le chauffage et la production d'eau chaude sanitaire. On trouve des établissements scolaires de tous types à moins de 10 minutes à pied. Niveau transports, il y a dans les environs 23 lignes de bus, la gare Lyon Perrache, deux lignes de métro (A et D) ainsi que les lignes T1 et T2 du tramway. Deux cinémas vous attendent dans les environs pour vos loisirs, tout comme un théâtre. On trouve également des restaurants, des commerces, des boulangeries, des supermarchés, des supérettes et des épiceries. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prenez contact avec votre agence CITYA VENDOME LUMIERE pour une première visite de cet appartement en vente. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 17 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 480,00 euros/an. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/lyon-3e-arrondissement-69003/324 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 130 et 1 580 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

LYON 7 - Secteur Jean Macé - Dans une résidence récente de 2011, 11 bis rue de Gerland 69007 [...] LYON, appartement T3 pièces de 65 m2 environ avec une jolie terrasse de 21 m2 ,en rez-de-chaussée sur élevé. Il se compose d'une entrée avec rangements, d'une belle pièce de vie avec cuisine ouverte de 28 m2 donnant accès à l'extérieur à vivre exposé Sud , de deux chambres ( 11.75 et 9.95 m2) avec placards, d'une salle de bains et d'un WC séparé. Possibilité d'un garage box fermé en sous-sol en sus ( 20 k euros ) Appartement idéalement agencé et offrant un bel extérieur. Il est situé à deux pas de la place Jean Macé, du métro et de la gare ainsi que de l'ensemble des commerces et commodités. Contact Citya Vendôme Lumière pour de plus amples informations ou pour l'organisation d'une visite. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 86 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 1 390,00 euros/an. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/lyon-3e-arrondissement-69003/324 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 740 et 1 050 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Appartement 2 pièces dans le 6 ème arrondissement de LYON - EXCLUSIVITÉ Dans le 6e arrondissement de Lyon (69006), rue Montgolfier [...] à quelques pas du parc de la tête d'or, venez découvrir cet appartement de 2 pièces de 47,44 m² au 1er étage composé d'un séjour de 19 m² avec parquet, d'une cuisine indépendante et d'une chambre avec placard et salle de bains. Le chauffage de la résidence est individuel, alimenté au gaz. L'appartement est en parfait état intérieur. Le ravalement de façade de l'immeuble vient d'être réalisé. Ce bien dispose aussi d'une cave. Pour vos véhicules, possibilité d'achat en sus d'un garage box fermé en sous-sol (43 k €) Des écoles du primaire et du secondaire se trouvent à moins de 10 minutes de l'appartement. Niveau transports en commun, on trouve trois lignes de métro à quelques pas du bien. Il y a également un grand choix de restaurants et trois bureaux de poste. Enfin 2 marchés animent le quartier. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 16 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 1 460,00 euros/an. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/lyon-3e-arrondissement-69003/324 . DPE ANCIENNE VERSION. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 682,15 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2015. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

APPARTEMENT T3 lumineux avec balcons, parking et vue dégagée à Villeurbanne, idéal investissement. - A VENDRE . Appartement classique T3 [...] lumineux avec vue dégagée à Villeurbanne Vous recherchez un investissement sûr dans un appartement idéalement situé? Ne cherchez plus! Cet appartement classique T3 est idéal pour les investisseurs ou les familles cherchant un cadre de vie agréable à Villeurbanne. Construit en 1970, ce charmant appartement bénéficie d'une surface habitable de 57 m², comprenant un salon spacieux de 19 m², une cuisine séparée, deux chambres confortables et une salle de bain. Une cave et une place de parking sont également incluses pour plus de commodité. Idéalement orienté Nord-est, cet appartement est baigné de lumière naturelle tout au long de la journée. Le double vitrage assure une isolation acoustique et thermique optimale. De plus, vous pourrez profiter de moments de détente sur les deux balcons de 6.5 et 4.30 m2, offrants une vue dégagée. La résidence est équipée d'un chauffage collectif au gaz via des radiateurs. Un ascenseur est également disponible pour un accès facile aux étages. Situé au 6ème étage , cet appartement offre tranquillité et intimité. À proximité immédiate, vous trouverez des supermarchés, des écoles telles que l'École élémentaire Jules Ferry , le métro FLACHET a moins de 10 mn à pieds pour répondre à tous vos besoins du quotidien. Ne ratez pas cette opportunité d'acquérir un bien attractif à Villeurbanne. Contactez nous dès maintenant pour organiser une visite de ce bel appartement T3!. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 76 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 1 680,00 euros/an. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/lyon-3e-arrondissement-69003/324 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 770 et 1 110 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

BOX EN SOUS SOL - VILLEURBANNE - Votre agence Citya Vendome-Lumière vous propose en exclusivité, un garage en s-sol. [...] au 425 cours emile ZOLA Situé au -1, ce garage mesure plus de 13 m². L'accès est totalement sécurisé, et la localisation est idéale, proche des commodités, puisque juste à côté de toutes les commodités. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 98 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 48,00 euros/an. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/lyon-3e-arrondissement-69003/324 . DPE ANCIENNE VERSION. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr