Achat immobilier agence immobilière La Baule-Escoublac : Loire-Atlantique (44) Citya Littoral (832)

A VENDRE : Appartement T1bis Saint-Marc, Centre-Ville proche PLAGE. - À VENDRE Découvrez cet appartement T1 bis idéalement situé à Saint-Marc, [...] à proximité immédiate du front de mer, dans une petite copropriété dont le ravalement de façade vient d'être effectué. Ce bien rare combine confort et praticité, parfait pour un premier achat ou un investissement locatif. L'appartement se compose d'un espace de vie lumineux et accueillant, donnant accès coin nuit en mezzanine permettant de profiter de deux espaces de repos séparés tout en maximisant la surface habitable. Egalement, une salle d'eau avec toilettes et une véranda complètent ce bien. Opportunité à ne pas manquer pour ceux qui recherchent un appartement fonctionnel dans un quartier dynamique. Que vous soyez un jeune professionnel, un couple ou un investisseur, cet appartement saura répondre à vos attentes. N'attendez plus pour visiter ce bien qui allie charme et praticité dans un cadre de vie agréable. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 10 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 450,00 euros/an. Honoraires à la charge du vendeur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 393 et 531 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

A VENDRE : Appartement T4 de 67m2, VUE MER à St Brévin les Pins - À VENDRE : VUE MER [...] - Saint-Brévin-les-Pins Appartement T4 de 67m² Découvrez cet appartement situé au 3ème étage d'un immeuble de 4 étages, offrant une vue imprenable sur la mer. Ce bien traversant vous séduira par son cadre de vie exceptionnel, où la lumière naturelle inonde chaque pièce. L'appartement se compose d'un salon séjour de 27 m2 baigné de lumière donnant accès à un balcon exposé plein Ouest avec VUE MER. La cuisine équipée est séparée et dispose d'une arrière cuisine. Ensuite deux chambres dont une avec balcon et vue mer, une salle de bain et WC séparés. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un environnement privilégié, alliant confort, nature et commodités. Cet appartement est parfait pour les amoureux de la mer et ceux qui recherchent un cadre de vie paisible tout en étant proche de l'animation des commerces. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous charmer par ce bien d'exception !. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 81 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 836,00 euros/an. Honoraires à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 540 et 2 120 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

A VENDRE : Appartement T3 de 57 m² à Montoir-de-Bretagne - À VENDRE : Appartement T3 à Montoir-de-Bretagne Découvrez cet appartement [...] moderne situé au premier étage d'une copropriété récente, construite en 2012. Avec une superficie de 57 m², cet espace de vie est idéal pour les familles ou les investisseurs à la recherche d'une opportunité locative. L'appartement se compose de trois pièces, dont deux chambres spacieuses. Le salon, d'une superficie de 24,27 m² et son orientation ouest, vous permettant de profiter de la lumière naturelle tout au long de la journée. La cuisine est entièrement aménagée. Vous apprécierez également le balcon, un espace extérieur agréable pour vos moments de détente. Pour votre confort, le chauffage est individuel, avec un système électrique par radiateurs, garantissant une chaleur douce et agréable. Ce bien est vendu avec deux places de parking ainsi qu'une cave pour un espace de rangement supplémentaire. La copropriété dispose d'un local à vélo, d'un interphone et d'un digicode pour votre sécurité. L'appartement est vendu loué, pour un loyer annuel de 1202€. Situé à proximité de commodités essentielles, vous trouverez des supermarchés, des écoles, des pharmacies et même des stations de recharge pour véhicules électriques à quelques minutes. Cet appartement est actuellement loué pour 662€ hors charges, avec un mandat de gestion locative en cours et une garantie de loyers impayés, ce qui en fait une option d'investissement attrayante. Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir un bien de qualité dans un environnement agréable et pratique. Contactez-nous pour plus d'informations et pour organiser une visite. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 80 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 1 296,00 euros/an. Honoraires à la charge du vendeur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 745 et 1 009 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

A VENDRE : appartement T2 de 46 m² à LA BAULE / LAJARRIGE - À VENDRE Découvrez cet appartement T2 de [...] 46m², idéalement situé au cœur de La Baule-Escoublac, dans une petite copropriété calme. Niché au deuxième et dernier étage, cet espace de vie a été récemment rénové, offrant un cadre moderne et accueillant. L'appartement se compose d'un salon lumineux, exposé sud/est, qui baigne dans la lumière naturelle tout au long de la journée. La cuisine est ouverte sur le salon, créant une atmosphère conviviale et chaleureuse, parfaite pour recevoir vos amis ou profiter de moments de détente. Une chambre séparée vous garantit un espace privé pour le repos, tandis qu'une salle d'eau fonctionnelle complète ce bien. En sus, un espace buanderie/rangement clos et privatif est accessible depuis le pallier de l'appartement. La localisation est un atout majeur : à quelques minutes de la plage et des commerces, vous bénéficierez d'un cadre de vie agréable et dynamique. Les commodités ne manquent pas, avec plusieurs supermarchés à moins de 500 mètres, ainsi que des boulangeries et pharmacies à proximité. Les familles apprécieront également la proximité des écoles, allant de l'école maternelle au collège, situées à moins de 1000 mètres. Cet appartement est parfait pour un premier achat ou un investissement locatif, offrant un bon potentiel de rentabilité. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans l'une des villes les plus prisées de la côte atlantique. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 6 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 532,00 euros/an. Honoraires à la charge du vendeur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 850 et 1 170 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

VENTE Appartement T2 40m2 à SAINT-NAZAIRE - SAINT-NAZAIRE Ouest - SPECIAL INVESTISSEURS Citya La Baule vous propose dans une résidence récente [...] de 2013, un appartement de 2 pièces de 40 m² en très bon état général au 3ème étage avec ascenseur comprenant : un séjour de 22 m² avec cuisine ouverte aménagée et équipée donnant sur balcon exposé sud, une chambre avec placard donnant sur un autre balcon exposé sud, une salle de bains avec wc. Chauffage gaz individuel. Une place de parking complète de bien. Locataire en place. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 101 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 744,00 euros/an. Honoraires à la charge du vendeur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 420 et 610 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

A VENDRE : SPECIAL INVESTISSEURS Appartement T3 (67,5 m²) SAINT-NAZAIRE - À VENDRE Nous vous proposons un appartement T3 d'une superficie [...] de 67,5 m², idéalement situé au 3ème étage d'une copropriété récente. Ce bien est une opportunité intéressante pour les investisseurs car il offre une belle rentabilité. L'appartement est composé d'un séjour de 25m2 avec cuisine ouverte, de deux chambres, salle de bain et toilettes séparés. La disposition des pièces permet une circulation fluide et une optimisation de l'espace, rendant cet appartement fonctionnel et accueillant. Un des atouts majeurs de ce bien est la présence d'une place de parking sécurisée, un véritable plus dans un environnement urbain où le stationnement peut s'avérer compliqué. De plus, l'immeuble dispose d'un ascenseur. La copropriété récente garantit des normes de construction modernes et un entretien régulier des parties communes. Situé dans un quartier dynamique, cet appartement bénéficie de la proximité des commodités, des transports en commun et des espaces verts, offrant ainsi un cadre de vie agréable et pratique. N'attendez plus pour découvrir ce bien qui allie confort, fonctionnalité et rentabilité. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 101 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 1 332,00 euros/an. Honoraires à la charge du vendeur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 641 et 867 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

À Vendre : Maison de 110m2 - Centre ville de PORNIC - À VENDRE : Charmante maison avec Jardin Centre-ville [...] de PORNIC ! Cette maison de 114m2 + dépendances, située en centre-ville de PORNIC, proche des commerces et des plages a été rénovée en 2011. L'entrée se fait par un pallier desservant une grande pièce de vie exposée à l'Ouest, donnant accès au jardin arboré, sans vis à vis de 300m2 et ses dépendances. Ce salon séjour convivial reçoit toutes les installations pour l'aménagement de la futur cuisine équipée. Toujours au rez-de-chaussée, une suite parentale disposant de son accès au jardin et sa salle de douche avec toilettes. Ensuite, à l'étage, une seconde suite parentale avec sa propre salle de bain. En supplément, une dépendance avec chambre et salle de bain. Cette maison faisant partie d'une copropriété au syndic bénévole dispose de sa propre entrée séparée. Pas de stationnement mais de nombreuses places à proximité. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 3 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 120,00 euros/an. Honoraires à la charge du vendeur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 780 et 2 510 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Vente appartement de 2 pièces 39m2 - Saint-Nazaire - SAINT-NAZAIRE Ouest - 500m Cité Sanitaire Citya La Baule vous propose dans [...] résidence récente de 2013, un appartement de 2 pièces de 40 m² en très bon état général au 5ème et dernier étage avec ascenseur comprenant : un séjour de 22 m² avec cuisine ouverte aménagée et équipée donnant sur balcon exposé ouest avec vue dégagée, une chambre avec placard, une salle de bains avec wc. Chauffage gaz individuel. Une place de parking complète de bien. Locataire en place (location meublée). Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 188 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 920,00 euros/an. Honoraires à la charge du vendeur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 390 et 570 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

VENTE Appartement T2 (48 m²) à Montoir-de-Bretagne - À VENDRE Découvrez cet appartement T2 de 48 m², idéalement situé au cœur [...] de Montoir-de-Bretagne. Niché au deuxième étage d'une copropriété construite en 2000, cet espace de vie lumineux et fonctionnel vous séduira par son agencement optimisé. L'appartement se compose d'un salon spacieux de 22,5 m², parfait pour accueillir vos moments de détente ou vos soirées entre amis. La cuisine est semi-ouverte sur la pièce de vie et dispose d'une arrière cuisine. Une chambre confortable et une salle de bain complètent ce bien, offrant tout le nécessaire pour un quotidien agréable. Profitez également d'un balcon orienté à l'ouest, idéal pour savourer vos petits-déjeuners au soleil ou pour vous relaxer après une longue journée. Le chauffage individuel électrique par radiateurs assure un confort thermique tout au long de l'année. Ce bien est vendu loué, garantissant des revenus locatifs annuels de 5880 €. De plus, un emplacement de parking est inclus, facilitant vos déplacements. La localisation est un atout majeur : à proximité immédiate, vous trouverez des supermarchés tels que Super U et Intermarché, ainsi que des établissements scolaires comme l'École élémentaire Albert Camus. Les commodités ne manquent pas, avec des pharmacies et des boulangeries à quelques pas. Pour les amateurs de mobilité électrique, des stations de recharge sont également accessibles à proximité. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un bien fonctionnel et bien situé, parfait pour un investissement locatif ou un premier achat. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 88 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 652,00 euros/an. Honoraires à la charge du vendeur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 600 et 870 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Appartement T1bis de 25,5m2 à PORNICHET / AVENUE DE GAULLE - A VENDRE : Appartement T1bis à PORNICHET d'une superficie [...] de 25 m², se distingue par son agencement optimisé et son ambiance chaleureuse. Dès l'entrée, vous serez séduit par le vaste salon traversant de 22,35 m², baigné de lumière naturelle, offrant un espace de vie agréable et convivial. La cuisine ouverte, entièrement équipée, invite à la créativité culinaire tout en permettant de profiter des moments partagés avec vos proches. L'appartement dispose d'un véritable coin nuit en mezzanine. La salle d'eau, moderne et fonctionnelle, complète cet espace de vie avec élégance. Situé au deuxième étage et dernier étage d'une petite résidence, cet appartement bénéficie d'un chauffage individuel électrique par convecteurs, garantissant un confort optimal tout au long de l'année. De plus, il est proposé meublé, vous permettant de vous installer sans délai. Pour votre commodité, une place de parking est incluse, ainsi qu'une cave pour le rangement. La résidence, bien entretenue, offre un cadre de vie paisible et agréable, tout en étant à proximité des commerces et des plages. Vendu libre de toute occupation. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un bien alliant confort, modernité et emplacement privilégié. Cet appartement est idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 5 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 1 124,00 euros/an. Honoraires à la charge du vendeur. DPE ANCIENNE VERSION. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 521 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

EXCLUSIVITÉ - VUE SUR MER : Appartement T3 de 54 m² à PORNICHET, 4e étage avec ascenseur et deux terrasses. [...] - A VENDRE - Appartement T3 lumineux avec vue sur mer à Pornichet (44380) ! En exclusivité, laissez vous séduire par cet appartement de 3 pièces d'une surface de 54 m², idéalement situé proche du Casino de Pornichet . Doté d'une vue sur la mer et exposé plein sud, ce bien saura vous charmer. Situé au 4e et dernier étage d'une résidence en excellent état de 1999 avec ascenseur, cet appartement offre un cadre de vie privilégié. À l'intérieur, vous découvrirez un séjour ouvrant sur une terrasse vue mer avec une cuisine équipée, deux chambres confortables dont une avec une terrasse vue mer, une salle d'eau et un WC. L'appartement est en bon état général. Les deux terrasses vous permettront de profiter pleinement du soleil et de la vue sur mer. Une place de parking est incluse, idéale pour stationner votre véhicule en toute tranquillité. Ce bien rare sur le marché saura combler les attentes des plus exigeants. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un appartement chaleureux, lumineux et idéalement situé à Pornichet. Contactez nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez vous séduire !. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 59 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 1 176,00 euros/an. Honoraires à la charge du vendeur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 820 et 1 160 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

SAINT-MARC-SUR-MER - Appartement duplex 3 pièces - SAINT MARC SUR MER - APPARTEMENT DUPLEX - 3 PIÈCES RENOVE - AVEC TERRASSE En vente [...] : découvrez cet appartement DUPLEX de 3 pièces de 52,98 m² situé à 450 mètres de la plage de Mr Hulot. Cet appartement propose un grand séjour de 26 m², une cuisine ouverte. A l'étage, deux chambres, une salle d'eau et WC séparé. L'immeuble bénéficie d'un chauffage individuel électrique. Pour profiter des belles journées, ce bien dispose d'une terrasse de 6 m². Pour vos véhicules, l'appartement est vendu avec une place de parking. la résidence offre également un local vélos. Votre agence vous invite à découvrir toutes les originalités de cet appartement à vendre en prenant rendez-vous avec l'un de nos conseillers immobiliers. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 5 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 300,00 euros/an. Honoraires à la charge du vendeur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 650 et 930 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr