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Description

EXCLUSIVITÉ - APPARTEMENT 3 PIÈCES AVEC BALCON À louer : votre agence Citya Immobilier Atlantis est ravie de vous présenter cet appartement de 3 pièces 63,31 m² à BORDEAUX (33800). Il est situé dans un immeuble avec ascenseur. Son intérieur inclut un beau séjour de 27 m², deux chambres, une cuisine indépendante équipée et une salle de bains. L'appartement est équipé d'un chauffage individuel alimenté à l'électricité. Un balcon le complète, un gain de confort et d'espace appréciable. Plusieurs établissements scolaires (maternelle, élémentaire, primaire et collège) se trouvent à moins de 10 minutes à pied. Côté transports, il y a les bus 26, 11, 10 et 9 ainsi que deux lignes de tramway (C et D) juste à côté. Les autoroutes A630, A10 et A63 et les nationales N230 et N89 sont accessibles à moins de 9 km. Vous trouverez le cinéma Le Festival tout comme un théâtre à quelques pas du logement. Il y a aussi des restaurants, des commerces, des boulangeries, un supermarché, une boucherie charcuterie et un bureau de poste. Contactez nos conseillers pour obtenir de plus amples renseignements sur cet appartement en location à BORDEAUX. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 860,00 euros par mois charges comprises dont 90,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 20.50 euros ) : 880,50 euros. Les honoraires charge locataire sont de 823,03 euros ( soit 13,00 euros/m² ) dont 189,93 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/bordeaux-33063/183#bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 570 et 820 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Zone soumise à encadrement des loyers. Le loyer de base du bien proposé est de 770 euros, le loyer de référence majoré (fixé par arrêté préfectoral) est de 835,692 eurosLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.

Détail sur le prix

Caractéristiques

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
C
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A

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