Location appartement 1 pièce de 23m²

Description

EXCLUSIVITÉ - DERNIER ÉTAGE - PROCHE GARE En location : à deux pas de l'arrêt de tramway Tauzia (ligne D), Citya Lanaverre vous présente cet appartement 1 pièce de 23 m² situé à BORDEAUX (33800). Il dispose d'une pièce principale : un séjour de 15 m² avec cuisine équipée à laquelle s'ajoute une salle d'eau. Il bénéficie d'un chauffage individuel électrique. Cet appartement est situé au 2e et dernier étage d'un petit immeuble ancien. Il est en bon état général. Un digicode et un interphone assurent un accès sécurisé au bâtiment. L'appartement se trouve non loin des commerces et de la gare de Bordeaux Saint-Jean. Il y a des écoles du primaire et du secondaire à proximité. Niveau transports, on trouve sept lignes de bus ainsi que les lignes de tramway D et B à quelques pas de l'appartement. Les autoroutes A630 et A10 et les nationales N230 et N89 sont accessibles à moins de 8 km. Vous trouverez deux théâtres et un conservatoire à quelques minutes. Il y a également un grand choix de restaurants, deux bureaux de poste, un institut universitaire et un restaurant universitaire. Enfin, le marché Place Meynard a lieu le lundi toute la journée. Découvrez toutes les originalités de cet appartement à louer en prenant RDV avec votre agence Citya Lanaverre. Loyer de 486,00 euros par mois charges comprises dont 21,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 14.00 euros ) : 500,00 euros. Les honoraires charge locataire sont de 258,39 euros ( soit 11,23 euros/m² ) dont 69,00 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/talence-33400/184#bareme-location Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 691 et 935 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Zone soumise à encadrement des loyers. Le loyer de base du bien proposé est de 465 euros, le loyer de référence majoré (fixé par arrêté préfectoral) est de 473,8 eurosLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.