Description

exclusivité VENTE GRAND APPARTEMENT T3 BIS + GARAGE avec vue panoramique ! - Agence CITYA 05.53.68.24.45 Agen, Vente en exclusivité d'un appartement T3 bis :Dans une résidence sécurisée avec ascenseur, très bel appartement traversant et lumineux. L'entrée s'ouvre sur un salon double bénéficiant d'une vue panoramique plein Sud. La cuisine indépendante donne sur la loggia. un dégagement vous amène aux 2 chambres, dont une avec placard, et l'autre avec un balcon. La salle de bains vous séduira par son aspect vintage. Toilettes séparés. Quelques travaux de rénovation sont à prévoir Vous serez séduit par les volumes et la luminosité, le beau balcon de 18 m², la vue panoramique sur la ville d'Agen, en 3 points cardinaux, la présence d'un garage avec portes automatisées, les commerces aux pieds de la résidence . Bien en copropriété de 262 lots dont 50 principaux .Charges annuelles de copropriété 2615 € dont chauffage et eau. Contactez votre Agence Citya 05.53.68.24.45. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 262 lots , la quote-part budget prévisionnel charge vendeur (dépenses courantes) est de 2 444,00 euros/an. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/agen-47000/187

Détails

  • Réf : TAPP433650AA
  • Appartement
  • Habitable
  • Immeuble de 10 étages
  • Etage 7
  • Sans accès handicapés
  • Avec ascenseur
  • Séjour 36.15m²
  • 1 salle de bain
  • Chauffage: Collectif
  • Chauffage: Gaz
  • Radiateur
  • Eau: Chaudière
  • 1 garage
  • Exposition Sud

Prix

  • Les charges honoraires reviennent au vendeur
  • Charges mensuelles de 203 €
  • Le bien n'est pas sous compromis
  • Taxe foncière annuelle de 1 432 €

Copropriété

  • Bien soumis au statut de la copropriété
  • Nombre de lots : 262
  • Charges annuelles de 2 436 €

Bilan énergétique

Financement

En partenariat avec API Financement

*Montant donné à titre indicatif. Mensualité pour un financement du prix de vente indiqué, sur une durée de 25 ans au taux fixe de 1,7% avec un apport de 10%. L’emprunteur dispose d’un délai de réflexion de 10 jours. La vente est subordonnée à l’obtention du prêt. Si celui-ci n’est pas obtenu, le vendeur doit rembourser les sommes versées.

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