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Description

Vente d'un appartement 2 pièces à Ajaccio - EXCLUSIVITÉ - EN BON ÉTAT GÉNÉRAL À VENDRE : INVESTISSEMENT LOCATIF EN RÉSIDENCE DE TOURISME AVEC REPRISE DE BAIL COMMERCIAL NON MEUBLÉ - venez découvrir cet appartement T2 de 41,1 m², à Ajaccio (20000), Résidence Les Calanques. Il est agencé comme suit : un séjour de 14 m², une chambre de 8 m² et une cuisine américaine et équipée. Il dispose également d'une salle de bains, d'une salle d'eau et de toilettes. Il compte également une entrée, deux terrasses (de 2 et 5 m²) et un dégagement. Le chauffage de l'immeuble est individuel par climatisation réversible. Le revenu locatif annuel est de 4.769,86 €uros HT et vous aurez la possibilité de l'occuper 5 semaines par an entre le 15 septembre et le 15 juin. Il est en bon état général. Tout est prévu pour les véhicules : parmi les emplacements disponibles dans l'immeuble, une place de parking est réservée pour l'appartement. Le bien est situé dans la commune d'Ajaccio. On trouve des établissements scolaires de tous niveaux (de la maternelle au lycée) dans la commune. L'aéroport Ajaccio-Napoléon-Bonaparte est situé à moins de 12 km. Il y a deux restaurants à moins de 10 minutes. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 166 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 437,00 euros/an. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/marseille-6e-arrondissement-13006/156 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 575 et 777 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021.

Détails

  • Réf : TAPP456649
  • Appartement
  • Habitable
  • RDC
  • Sans accès handicapés
  • Sans ascenseur
  • Séjour 14.46m²
  • Meublé
  • 1 salle de bain
  • Chauffage: Individuel
  • Chauffage: Electrique
  • Eau: Ballon électrique
  • 1 parking

Bilan énergétique

logement très performant
A
B
136
KWhEP/m2.an
4 *
kgCO2/m2.an
C
D
E
F
G
logement extrêmement consommateur d'énergie
*Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d'émissions de CO2
A
4 kgCO2/m2.an
B
C
D
E
F
G
émissions de CO2 très importantes

Financement

En partenariat avec API Financement

*Montant donné à titre indicatif. Mensualité pour un financement du prix de vente indiqué, sur une durée de 25 ans au taux fixe de 1,7% avec un apport de 10%. L’emprunteur dispose d’un délai de réflexion de 10 jours. La vente est subordonnée à l’obtention du prêt. Si celui-ci n’est pas obtenu, le vendeur doit rembourser les sommes versées.