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Description

VENTE d'un appartement T1 (26 m²) à Antibes avec patio, climatisation et parking. - À VENDRE : Appartement classique T1 avec vue mer à Antibes Route de Nice , situé dans un quartier agréable et dynamique. Ce bien immobilier d'une superficie de 26 m² habitable est idéal pour un premier achat ou un investissement locatif . L'appartement se compose d'une pièce principale lumineuse, bénéficiant d'une exposition plein sud, ce qui garantit une belle luminosité tout au long de la journée. La kitchenette, fonctionnelle et bien agencée, permet de préparer vos repas en toute simplicité. Vous trouverez également une salle d'eau moderne, équipée d'une douche, offrant tout le confort nécessaire. Ce T1 dispose d'un patio, parfait pour profiter des journées ensoleillées ou pour créer un espace extérieur agréable. De plus, l'appartement est vendu meublé, ce qui vous permettra de vous installer rapidement sans avoir à vous soucier de l'ameublement. Le chauffage est assuré par un système de climatisation individuel, garantissant un confort optimal en toutes saisons. Situé au premier étage d'un immeuble de deux étages, cet appartement ne dispose pas d'ascenseur, mais cela contribue à son charme et à son caractère intimiste. Un emplacement de parking est également inclus, un atout précieux dans cette région prisée. L'appartement fait partie d'une résidence sécurisée, offrant un cadre de vie agréable et paisible. N'attendez plus pour découvrir ce bien rare sur le marché, qui allie confort, praticité et emplacement de choix à Antibes. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 100 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 110,00 euros/an. Le prix du bien net vendeur est de 160 000,00 euros plus 5,62% TTC d'honoraires charge acquéreur soit un prix total de 169 000,00 euros. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/antibes-06600/147 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 400 et 580 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2022. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

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Détail sur le prix

Copropriété

Caractéristiques

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
D
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
B

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*Montant donné à titre indicatif. Mensualité pour un financement du prix de vente indiqué, sur une durée de 25 ans au taux fixe de 1,7% avec un apport de 10%. L’emprunteur dispose d’un délai de réflexion de 10 jours. La vente est subordonnée à l’obtention du prêt. Si celui-ci n’est pas obtenu, le vendeur doit rembourser les sommes versées.
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