Vente appartement 4 pièces de 77m²

Description

Argenteuil : appartement DUPLEX T4 (76 m²) à vendre - - EXCLUSIVITÉ - APPARTEMENT DUPLEX 4 PIÈCES AVEC JARDIN À vendre : Dans jolie petite copropriété de 2011, à 13 min à pied (7 min en bus) de la gare du centre, venez découvrir cette presque MAISON appartement de 4 pièces, vendu loué ( loyer de 1092 €/mois hors charges, fin de bail 12 / 2025 ) , de 76 m² à Argenteuil (95100). Il bénéficie d'une exposition nord-sud. Il est agencé comme suit : trois chambres, une cuisine ouverte aménagée, une salle d'eau et une salle de bains. Cet appartement possède un chauffage individuel fonctionnant au gaz. Rendement locatif Brut de 5.05 %. De l'espace additionnel est apporté par une terrasse et un jardin. Une CAVE vient également agrémenter les 4 pièces de cet appartement. Il se situe dans une résidence semi-récente avec ascenseur. Il est mis en vente avec une place de PARKING. On trouve des établissements scolaires du primaire et du secondaire à moins de 10 minutes à pied. Côté transports, il y a 14 lignes de bus ainsi que la gare Argenteuil dans un rayon de 1 km. On trouve le cinéma Jean Gabin tout comme de nombreux restaurants à quelques pas du logement. Découvrez toutes les originalités de cet appartement en vente en prenant RDV avec votre agence HABITAT CONTACT. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 81 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 1 513,36 euros/an. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/bois-colombes-92270/606 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 750 et 1 050 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2022. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr