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Description

Vente d'un appartement T1 (25 m²) avec locataire en place depuis 44 ans, Arpajon. - A VENDRE - INVESTISSEMENT - CENTRE-VILLE ARPAJON- APPARTEMENT + BOX Situé en plein cœur du centre-ville d'Arpajon (91290), cet appartement classique de type T1 est une opportunité d'investissement à ne pas manquer. Avec une superficie de 25 m², ce bien comprend une kitchenette, une salle de bain, et une pièce à vivre lumineuse. L'appartement est équipé d'un système de chauffage individuel par radiateur électrique, offrant un confort optimal à ses occupants. De plus, il dispose d'une cave et d'un garage, des commodités très recherchées dans ce secteur. Loué actuellement avec un locataire en place depuis 44 ans, cet investissement offre une stabilité locative intéressante. Le quartier regorge de commodités telles que des supermarchés, des écoles, des pharmacies, des boulangeries, et même des stations de recharge pour véhicules électriques à proximité. Ne manquez pas cette occasion d'investir dans un bien immobilier avec un locataire fiable et un potentiel de rendement attractif. Le loyer actuel, les charges et la date de fin de bail seront communiqués sur demande. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite de ce bien d'investissement exceptionnel à Arpajon. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 47 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 1 332,00 euros/an. Le prix du bien net vendeur est de 91 000,00 euros plus 8,79% TTC d'honoraires charge acquéreur soit un prix total de 99 000,00 euros. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/arpajon-91290/541 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 680 et 980 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

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Détail sur le prix

Copropriété

Caractéristiques

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
E
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
B

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*Montant donné à titre indicatif. Mensualité pour un financement du prix de vente indiqué, sur une durée de 25 ans au taux fixe de 1,7% avec un apport de 10%. L’emprunteur dispose d’un délai de réflexion de 10 jours. La vente est subordonnée à l’obtention du prêt. Si celui-ci n’est pas obtenu, le vendeur doit rembourser les sommes versées.
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