6 Appartement 1 pièce 16m² Auray (56400) 89 500 € à partir de 367 €/mois STUDIO T1 loué de 16 m² à Auray (56400) - A VENDRE - Studio T1 à Auray (56400) Nous vous proposons [...] à la vente un appartement de type Studio T1 loué et situé à Auray. Ce bien, d'une surface habitable de 16 m², a été construit en 1992 et se trouve dans un quartier calme et agréable de la ville. L'appartement se compose d'une pièce de vie lumineuse, orientée sud-ouest, de 12 m², d'une kitchenette fonctionnelle, d'une salle de douche et d'une terrasse offrant un espace extérieur privé. Idéal pour une personne seule ou un couple, ce studio dispose également d'une cave pour du rangement supplémentaire. Cet appartement est équipé d'un système de chauffage individuel avec des radiateurs électriques. De plus, une place de parking est incluse, ce qui est un véritable atout dans cette zone résidentielle. Situé dans une résidence calme, ce studio T1 offre un cadre de vie paisible tout en étant proche des commodités et des transports en commun. Si vous êtes à la recherche d'un investissement locatif efficace, ce bien saura répondre à vos attentes il est idéal pour investissement locatif et est loué 435€ hors charges! N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite de ce studio T1 à Auray. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 150 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 336,00 euros/an. Honoraires à la charge du vendeur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 550 et 800 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
7 Appartement 1 pièce 36.9m² Auray (56400) 159 500 € à partir de 653 €/mois Emplacement idéal - - . T1 bis de 36m² situé dans le centre ville d'Auray dans une résidence très recherchée secteur Kériolet. [...] Emplacement idéal pour faire une opération de rentabilité et valorisation patrimoniale. Cet appartement vous offre une pièce de vie avec salon et cuisine ouverte aménagée et équipée ainsi qu'un coin nuit avec placard (possibilité de créer une chambre séparée). Une salle d'eau avec douche et wc à été refaite à neuf récemment. Ce grand studio bénéfice également d'une place de parking privative et sécurisé et d'une cave en sous sol offrant un espace de stockage idéal. Toutes les commodités et commerces sont accessibles à pied - Le Marché, les Halles... La résidence, idéalement situé au cœur du centre ville d'Auray secteur Keriolet, possède de beaux espaces verts et bénéficie de la présence d'un gardien d'immeuble. - Appartement vendu avec locataire en place ; Bail meublé (fin bail 01/10/2025) - loyer 558€/mois + charges (rentabilité nette 3.9% frais de notaire inclus). Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 45 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 724,00 euros/an. Honoraires à la charge du vendeur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 722 et 978 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr