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Description

À vendre : Appartement lumineux de 4 pièces et 110 m² à Auray, en plein centre-ville et au calme ! - Dans la très prisée résidence du Panoramique, située en plein cœur de la ville, cet appartement lumineux orienté plein sud vous offre un cadre de vie agréable, alliant tranquillité et proximité de tous les services. D'une superficie généreuse de 110 m², il se compose de 4 pièces spacieuses, dont 3 belles chambres, idéales pour accueillir votre famille ou vos amis. Le salon, d'une surface de 47 m², est un véritable espace de vie où vous pourrez vous détendre et profiter de moments conviviaux. Il donne sur une cuisine ouverte et entièrement équipée, ainsi que sur une terrasse et un grand jardin privatif orientés plein Sud! L'appartement dispose également d'une salle de bain et d'une salle d'eau attribuée à la chambre principale, offrant ainsi tout le confort nécessaire au quotidien. Un grand garage de 27m² vous permettra de stationner votre véhicule en toute sécurité et ranger quelques affaires. Situé au calme et construit en 2006, cet appartement est idéal pour ceux qui recherchent un cadre de vie paisible tout en étant à proximité des commerces et des services. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un lieu où confort et praticité se rencontrent. Venez découvrir ce bien d'exception qui n'attend plus que vous !. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 223 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 1 083,00 euros/an. Honoraires à la charge du vendeur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 360 et 1 880 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

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Détail sur le prix

Copropriété

Caractéristiques

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
C
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A

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*Montant donné à titre indicatif. Mensualité pour un financement du prix de vente indiqué, sur une durée de 25 ans au taux fixe de 1,7% avec un apport de 10%. L’emprunteur dispose d’un délai de réflexion de 10 jours. La vente est subordonnée à l’obtention du prêt. Si celui-ci n’est pas obtenu, le vendeur doit rembourser les sommes versées.
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