Vente appartement Balaruc-les-Bains (34540) 4 pièces 193 m² TAPP429565

Vente appartement 4 pièces de 193m² Balaruc-les-Bains (34540) TAPP429565

970 140 €
Exclusif
Vente : appartement T4 (193 m²) à BALARUC LES BAINS
Appartement T4 (193 m²) à BALARUC LES BAINS
Appartement en vente T4 (193 m²) à BALARUC LES BAINS
En vente : appartement T4 (193 m²) à BALARUC LES BAINS
Appartement T4 à la vente (193 m²) à BALARUC LES BAINS
Appartement T4 (193 m²) à BALARUC LES BAINS
Appartement T4 (193 m²) en vente à BALARUC LES BAINS
Balaruc-Les-Bains à la vente : appartement T4 (193 m²)
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Vente : appartement T4 à BALARUC LES BAINS
Description du bien

Vente : appartement T4 (193 m²) à BALARUC LES BAINS - TRÈS RECHERCHÉ - EXCLUSIVITÉ
À vendre : venez découvrir cet appartement de 4 pièces au calme de 193 m², dans la petite ville de BALARUC LES BAINS (34540).
Il profite d'une vue dégagée et bénéficie d'une exposition sud. Il est situé au 2e et dernier étage d'une petite résidence semi-récente avec ascenseur. Cet appartement est composé comme suit : un séjour de 88 m², deux chambres et une cuisine indépendante et équipée. Il inclut aussi une salle de bains et une salle d'eau. La résidence dispose d'un chauffage individuel fonctionnant à l'électricité. Cet appartement de 4 pièces est en très bon état général.
Cet appartement possède également une terrasse (200 m²) et un balcon, des espaces détente bienvenus.
Ce bien est vendu avec un garage.
L'appartement se situe dans la commune de Balaruc-les-Bains, en centre-ville. On trouve des écoles maternelles et élémentaires à moins de 10 minutes du bien : l'École Élémentaire le Petit Prince et l'École Maternelle Georges Sand. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur un établissement thermal à quelques minutes. Il y a aussi un bureau de poste et de nombreux restaurants. Enfin un marché anime le quartier toutes les semaines.
N'hésitez pas à prendre contact avec votre agence CITYA THERMES ATHENA pour une première visite de cet appartement en vente.
. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 44 lots , la quote-part budget prévisionnel charge vendeur (dépenses courantes) est de 4 216,00 euros/an.
Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/nos-agences/13574/balaruc-les-bains/nos-tarifs/vente

Détail du bien
Surface en m²
193
Type
Appartement
Pièce(s)
4
Chambre(s)
2
Prix
970 140 €
  • Référence n°TAPP429565
  • Appartement récent
  • Très bon état
  • Construit en 2009
  • Immeuble de 2 étages
  • Etage 2
  • Avec accès handicapés
  • Avec ascenseur
  • Séjour 88m²
  • 1 salle de bain
  • 1 salle d'eau
  • Chauffage: Individuel
  • Mode chauffage: Electrique
  • Mécanisme chauffage: Radiateur
  • Eau chaude: Ballon électrique
  • 1 garage
  • Exposition Sud
Prix du bien
  • Les charges honoraires reviennent au vendeur
  • Charges mensuelles de 352 €
  • Le bien n'est pas sous compromis
  • Taxe foncière annuelle de 2 610 €
Copropriété
  • Bien soumis au statut de la copropriété
  • Nombre de lots : 44
  • Charges annuelles de 4 224 €
Bilan énergétique
Financement

En partenariat avec API Financement

*Montant donné à titre indicatif. Mensualité pour un financement du prix de vente indiqué, sur une durée de 25 ans au taux fixe de 1,7% avec un apport de 10%. L’emprunteur dispose d’un délai de réflexion de 10 jours. La vente est subordonnée à l’obtention du prêt. Si celui-ci n’est pas obtenu, le vendeur doit rembourser les sommes versées.

Balaruc-les-Bains