Vente appartement Balaruc-les-Bains (34540) 2 pièces 45 m² TAPP432961

Vente appartement 2 pièces de 45m² Balaruc-les-Bains (34540) TAPP432961

159 840 €
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Description du bien

Vente : appartement T2 à Balaruc-les-Bains - BIEN RARE - APPARTEMENT 2 PIÈCES LUMINEUX
À vendre : venez découvrir cet appartement T2 de 45 m², à Balaruc-les-Bains (34540).
L'appartement, avec une exposition sud-est, profite d'une vue dégagée. Il se situe dans un immeuble semi-récent avec ascenseur. L'accès est sécurisé par la présence d'un interphone et d'un digicode. Cet appartement comporte un séjour de 24 m², une chambre et une cuisine. Le chauffage de l'immeuble est individuel, alimenté à l'électricité. Cet appartement T2 est en très bon état général.
Pour profiter des beaux jours, cet appartement bénéficie également d'une terrasse de 12,32 m².
L'appartement est mis en vente avec un garage et une place de parking.
Le bien est situé dans la commune de Balaruc-les-Bains, non loin du centre-ville. Des écoles primaires se trouvent à moins de 10 minutes du bien : l'École Élémentaire Lou Planas et l'École Maternelle Robinson. Vous trouverez un port de plaisance à proximité du logement. On trouve aussi un bureau de poste et plusieurs restaurants.
Votre agence CITYA THERMES ATHENA vous invite à découvrir toutes les originalités de cet appartement en vente en prenant rendez-vous avec l'un de nos conseillers immobiliers.
. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 29 lots , la quote-part budget prévisionnel charge vendeur (dépenses courantes) est de 952,00 euros/an.
Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/nos-agences/13574/balaruc-les-bains/nos-tarifs/vente

Détail du bien
Surface en m²
45
Type
Appartement
Pièce(s)
2
Chambre(s)
1
Prix
159 840 €
  • Référence n°TAPP432961
  • Appartement
  • Très bon état
  • Construit en 2001
  • Immeuble de 5 étages
  • Etage 1
  • Avec accès handicapés
  • Avec ascenseur
  • Séjour 24m²
  • Cuisine simple
  • Chauffage: Individuel
  • Mode chauffage: Electrique
  • Mécanisme chauffage: Radiateur
  • Eau chaude: Ballon électrique
  • 1 parking
  • Exposition Sud-est
Prix du bien
  • Les charges honoraires reviennent au vendeur
  • Charges mensuelles de 79 €
  • Le bien n'est pas sous compromis
  • Taxe foncière annuelle de 772 €
Copropriété
  • Bien soumis au statut de la copropriété
  • Nombre de lots : 29
  • Charges annuelles de 948 €
Bilan énergétique
Financement

En partenariat avec API Financement

*Montant donné à titre indicatif. Mensualité pour un financement du prix de vente indiqué, sur une durée de 25 ans au taux fixe de 1,7% avec un apport de 10%. L’emprunteur dispose d’un délai de réflexion de 10 jours. La vente est subordonnée à l’obtention du prêt. Si celui-ci n’est pas obtenu, le vendeur doit rembourser les sommes versées.

Balaruc-les-Bains