Appartement à vendre 2 pièces 42.73m² Beausoleil (06240)

L'appartement se compose d'un séjour lumineux avec cuisine américaine équipée, ouvrant directement sur les extérieurs, tout comme la chambre avec placard. Une entrée, une salle d'eau moderne ainsi qu'un WC indépendant complètent harmonieusement l'ensemble.

Les prestations sont confortables et actuelles : double vitrage, climatisation, pompe à chaleur individuelle avec réglage par pièce, au sein d'une résidence répondant aux normes PMR.

Une cave ainsi qu'un garage fermé en sous-sol sécurisé viennent compléter le bien, constituant un avantage particulièrement recherché à deux pas de Monaco.

Actuellement loué meublé jusqu'au 24 septembre 2026, il génère un loyer de 1 313,52 € hors charges, auquel s'ajoutent 100 € de provisions sur charges.

Un bien complet, rare et stratégique, idéal pour investir aux portes de Monaco.

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Beausoleil - Elegant one-bedroom apartment with exceptional outdoor space, sea view, garage and cellar moments from Monaco

In Beausoleil, just a few minutes from Monaco, this one-bedroom apartment of approximately 43 sqm, set within a recent, secure and accessible residence, offers a highly desirable living environment together with features rarely found in the area.

Its main asset lies in the quality of its outdoor spaces: a private terrace of approximately 48 sqm, extended by a balcony of approximately 8.40 sqm enjoying a pleasant sea view, creating a true extension of the living space, a rare advantage in such close proximity to the Principality.

The apartment comprises a bright living room with fully fitted open-plan kitchen, opening directly onto the outdoor areas, as does the bedroom with built-in storage. An entrance hall, a modern shower room and a separate WC complete the property.

The features are both comfortable and up to date: double glazing, air conditioning, individual heat pump with room-by-room control, all within a residence compliant with accessibility standards.

A cellar and a closed garage in the secure underground level further enhance the property, representing a particularly sought-after advantage so close to Monaco.

Currently let furnished until 24 September 2026, the property generates a monthly rent of €1,313.52 excluding charges, plus €100 in service charge provisions.

A complete, rare and strategic property, ideal for investing at the gateway to Monaco.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr