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Description

VENTE d'un appartement bourgeois T4 (94 m²) à Belfort, avec séjour lumineux, cheminée et balcon. - À VENDRE : Appartement bourgeois T4 situé à Belfort au CV, dans le code postal 90000. Ce bien d'exception offre une superficie généreuse de 94 m², idéal pour une famille ou pour ceux qui recherchent un espace de vie confortable et élégant. L'appartement se trouve au deuxième étage d'un immeuble typique haussmannien, caractérisé par de belles hauteurs sous plafond et un parquet massif à chevron à bâton rompu, apportant une touche de charme et d'authenticité. Le séjour spacieux est agrémenté d'une cheminée, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante, et donne accès à un balconnet, parfait pour profiter des soirées ensoleillées. L'appartement comprend également deux chambres, offrant ainsi un espace de repos agréable. La cuisine américaine, moderne et fonctionnelle, est idéale pour les amateurs de cuisine qui souhaitent partager des moments conviviaux avec leurs proches. La salle de bain est bien agencée, et l'appartement dispose d'un chauffage individuel au gaz, avec des radiateurs pour un confort optimal. Situé dans un quartier dynamique, cet appartement est à proximité de nombreux commerces, notamment plusieurs supermarchés tels que Carrefour City et Monoprix, ainsi que des boulangeries et pharmacies. Les établissements scolaires, tels que le Lycée général et technologique privé Sainte-Marie et l'École maternelle Frédéric Auguste Bartholdi, se trouvent également à moins de 500 mètres, ce qui en fait un lieu de vie idéal pour les familles. Enfin, pour les étudiants, la Faculté de Droit Léon Delarbre et d'autres établissements d'enseignement supérieur sont accessibles à moins de 1000 mètres. Cet appartement bourgeois allie confort, charme et praticité, et représente une opportunité rare sur le marché immobilier de Belfort. Ne manquez pas cette occasion de devenir propriétaire d'un bien d'exception. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 13 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 1 242,00 euros/an. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/belfort-90000/403 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 442 et 1 952 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

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Détail sur le prix

Copropriété

Caractéristiques

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
D
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
D

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*Montant donné à titre indicatif. Mensualité pour un financement du prix de vente indiqué, sur une durée de 25 ans au taux fixe de 1,7% avec un apport de 10%. L’emprunteur dispose d’un délai de réflexion de 10 jours. La vente est subordonnée à l’obtention du prêt. Si celui-ci n’est pas obtenu, le vendeur doit rembourser les sommes versées.
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