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Description

BOIS-GUILLAUME : appartement F1 (35 m²) à vendre - EN EXCLUSIVITÉ - BOIS-GUILLAUME - RUE DE L'EGLISE - IDEAL INVESTISSEUR LOCATIF - CADRE D'EXCEPTION PLACEMENT IMMOBILIER CITYA ROUEN COMPRENANT : LOYER ANNUEL DE 5384 EUROS HC – GESTION CITYA A 33 EUROS PAR MOIS RENTABILITÉ A 5.78 % BRUT !!! Dans une résidence au calme et verdoyante, découvrez ce beau studio de 35.01 m² situé au deuxième et dernier étage comprenant une entrée, une grande pièce de vie avec cuisine ouverte donnant sur un balcon exposé plein sud, une salle de douche et un wc indépendant. Un box fermé. L'appartement est équipé d'une chaudière individuelle au gaz. L'appartement se situe dans la commune de Bois-Guillaume. Des écoles maternelles et élémentaires se trouvent à moins de 10 minutes de l'appartement. Il y a un bureau de poste et huit restaurants à proximité. Prenez contact avec votre agence CITYA FLAUBERT et notre négociateur transaction Monsieur Edouard LAMBERT au 06.98.08.41.04 ou par mail à elambert@citya.com. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 51 lots , la quote-part budget prévisionnel charge vendeur (dépenses courantes) est de 1 200,00 euros/an. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/rouen-76540/261 . DPE ANCIENNE VERSION.

Détails

  • Réf : TAPP462796
  • Appartement
  • Très bon état
  • Immeuble de 2 étages
  • Etage 2
  • Sans accès handicapés
  • Sans ascenseur
  • Cuisine aménagée
  • Chauffage: Individuel
  • Chauffage: Electrique
  • Radiateur
  • Eau: Chaudière
  • 1 garage
  • 1 parking

Bilan énergétique

logement très performant
A
B
C
D
279
KWhEP/m2.an
65 *
kgCO2/m2.an
E
F
G
logement extrêmement consommateur d'énergie
*Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d'émissions de CO2
A
B
C
D
E
65 kgCO2/m2.an
F
G
émissions de CO2 très importantes

Financement

En partenariat avec API Financement

*Montant donné à titre indicatif. Mensualité pour un financement du prix de vente indiqué, sur une durée de 25 ans au taux fixe de 1,7% avec un apport de 10%. L’emprunteur dispose d’un délai de réflexion de 10 jours. La vente est subordonnée à l’obtention du prêt. Si celui-ci n’est pas obtenu, le vendeur doit rembourser les sommes versées.

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