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Description

STUDIO SOUS BAIL COMMERCIAL - RESIDENCE SENIORS LE MONTANA - BOUC-BEL-AIR - IDÉAL INVESTISSEMENT - GRAND STUDIO BAIL COMMERCIAL - RESIDENCE SENIORS LE MONTANA - BOUC-BEL-AIR - IDÉAL INVESTISSEMENT BONNE RENTABILITE En vente : venez découvrir à Bouc-Bel-Air (13320) cet appartement de 29.56 m², sous bail commercial avec locataire en place, de 1 pièce au calme avec une terrasse de 9 m², sans vis à vis. Il dispose d'une entrée, une pièce de vie avec cuisine équipée et d'une salle d'eau. Profitez également d'espace extérieur pour gagner en confort avec un jardin. Le studio de 30 m² est sous bail commercial de 11 ans. Le loyer annuel perçu est de 7260.48 € TTC. La résidence Le MONTANA de BOUC BEL AIR est une résidence séniors composée d'appartements, chambres simples et chambres doubles. la résidence est nichée au cœur d'un parc arboré et l'établissement dispose : espace beauté, salle de gym, kinésithérapie, balnéothérapie, bibliothèque, salons, restaurant. Les logements sont accessibles aux personnes à mobilité réduite. N'hésitez pas à prendre contact avec notre agence immobilière CITYA SAINTE VICTOIRE pour plus de renseignements sur le rendement locatif de cet appartement à vendre. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 107 lots. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/aix-en-provence-13001/157 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 490 et 700 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Détail sur le prix

Copropriété

Caractéristiques

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
E
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
B

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*Montant donné à titre indicatif. Mensualité pour un financement du prix de vente indiqué, sur une durée de 25 ans au taux fixe de 1,7% avec un apport de 10%. L’emprunteur dispose d’un délai de réflexion de 10 jours. La vente est subordonnée à l’obtention du prêt. Si celui-ci n’est pas obtenu, le vendeur doit rembourser les sommes versées.
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