Vente appartement Bourg-en-Bresse (01000) 2 pièces 39.67 m² TAPP425120

Vente appartement 2 pièces de 39.67m² Bourg-en-Bresse (01000) TAPP425120

78 375 €
Description du bien

Vente : appartement F2 à Bourg-en-Bresse - IDÉAL INVESTISSEMENT - CENTRE-VILLE
À vendre : dans le centre-ville de Bourg-en-Bresse (01000), découvrez cet appartement T2 de 39,67 m², vendu loué pour un loyer annuel de 3 149 Euros ( loyer modéré étant dû à une convention ANAH se clôturant le 31 décembre 2023, le loyer pourra être revu à la hausse à partir de cette date). Il profite d'une vue sur rue. Il offre un séjour de 23 m², une chambre, une cuisine ouverte et une salle d'eau. L'immeuble possède un chauffage individuel électrique.
Pour profiter des beaux jours, ce bien dispose également d'un balcon.
Il est en bon état général. Un interphone assure un accès sécurisé.
L'appartement se trouve en centre-ville. Des écoles (de la maternelle au lycée) sont implantées à moins de 10 minutes de l'appartement. Côté transports, plusieurs arrêts de bus sont présents dans le quartier. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur deux cinémas de même qu'un conservatoire et un théâtre à proximité du logement. On trouve aussi un institut universitaire, un grand choix de restaurants et trois bureaux de poste. Enfin un marché anime le quartier toutes les semaines.
Découvrez toutes les originalités de cet appartement en vente en prenant rendez-vous avec votre agence TRABLY IMMOBILIER. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 17 lots , la quote-part budget prévisionnel charge vendeur (dépenses courantes) est de 599,78 euros/an.
Honoraires à la charge du vendeur.

Détail du bien
Surface en m²
39.67
Type
Appartement
Pièce(s)
2
Chambre(s)
1
Prix
78 375 €
  • Référence n°TAPP425120
  • Appartement
  • Habitable
  • Immeuble de 2 étages
  • Etage 1
  • Sans accès handicapés
  • Sans ascenseur
  • Séjour 22.78m²
  • 1 salle d'eau
  • Chauffage: Individuel
  • Mode chauffage: Electrique
  • Mécanisme chauffage: Convecteurs
  • Eau chaude: Individuel
Prix du bien
  • Les charges honoraires reviennent au vendeur
  • Charges mensuelles de 49,98 €
  • Le bien n'est pas sous compromis
  • Taxe foncière annuelle de 415 €
Copropriété
  • Bien soumis au statut de la copropriété
  • Nombre de lots : 17
  • Charges annuelles de 599,76 €
Bilan énergétique
Financement

En partenariat avec API Financement

*Montant donné à titre indicatif. Mensualité pour un financement du prix de vente indiqué, sur une durée de 25 ans au taux fixe de 1,7% avec un apport de 10%. L’emprunteur dispose d’un délai de réflexion de 10 jours. La vente est subordonnée à l’obtention du prêt. Si celui-ci n’est pas obtenu, le vendeur doit rembourser les sommes versées.

Quartier Centre - Brou - Baudières (Bourg-en-Bresse)