Description

Appartement 2 pièces (62 m²) à vendre secteur Caen Sud - Terrasse + Garage - EXCLUSIVITÉ - APPARTEMENT 2 PIÈCES AU CALME AVEC TERRASSE ET GARAGE En vente : découvrez cet appartement de 2 pièces au calme de 61,83 m², situé secteur Caen Sud. Il est orienté à l'ouest. Il se situe dans une résidence construite en 1990 dont le ravalement est récent. Cet appartement inclut un séjour de 21,40m² avec cuisine ouverte (10,13m²) une chambre de 14 m² avec dressings. Il offre aussi une salle d'eau, une buanderie et wc séparés. L'immeuble possède un chauffage individuel fonctionnant à l'électricité avec radiateurs de qualité. Cet appartement de 2 pièces est en très bon état général et avec de belles prestations. Une terrasse de 11,61 m² offre à cet appartement de l'espace supplémentaire en plein air. Tout est prévu pour les véhicules : parmi les emplacements disponibles dans l'immeuble, un garage est réservé pour ce bien. Il y a également un parking commun à proximité. Le bien se trouve dans une commune recherchée : On trouve plusieurs établissements scolaires (maternelle, élémentaire et collège) à moins de 10 minutes de l'appartement : le Collège Léopold Sédar Senghor, l'École Élémentaire Marie Curie et l'École Maternelle Paul Fort. L'aéroport est situé à moins de 9 km. Il y a de nombreux restaurants et un bureau de poste non loin de l'appartement ainsi qu'une boulangerie à 100mètres. Le bien est actuellement loué 636€/mois avec locataire en place très sérieux. Possibilité de récupérer le logement courant fin mars 2022 si besoin. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 23 lots , la quote-part budget prévisionnel charge vendeur (dépenses courantes) est de 1 169,44 euros/an. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/caen-14000/171

Détails

  • Réf : TAPP429684
  • Appartement récent
  • Très bon état
  • Construction 1990
  • Immeuble de 2 étages
  • RDC
  • Avec accès handicapés
  • Sans ascenseur
  • Séjour 21.4m²
  • 1 salle d'eau
  • Chauffage: Individuel
  • Chauffage: Electrique
  • Convecteurs
  • Eau: Ballon électrique
  • 1 garage
  • Exposition Ouest

Prix

  • Les charges honoraires reviennent au vendeur
  • Charges mensuelles de 97 €
  • Le bien n'est pas sous compromis
  • Taxe foncière annuelle de 1 074 €

Copropriété

  • Bien soumis au statut de la copropriété
  • Nombre de lots : 23
  • Charges annuelles de 1 164 €

Bilan énergétique

Financement

En partenariat avec API Financement

*Montant donné à titre indicatif. Mensualité pour un financement du prix de vente indiqué, sur une durée de 25 ans au taux fixe de 1,7% avec un apport de 10%. L’emprunteur dispose d’un délai de réflexion de 10 jours. La vente est subordonnée à l’obtention du prêt. Si celui-ci n’est pas obtenu, le vendeur doit rembourser les sommes versées.