Vente appartement Caen (14000) 2 pièces 46.23 m² TAPP429777

Vente appartement 2 pièces de 46.23m² Caen (14000) TAPP429777

124 800 €
Exclusif
Séjour lumineux donnant sur un balcon
vaste séjour
Vaste salon séjour
copropriété au calme
cuisine indépendante
belle cuisine aménagée
cuisine aménagée
vaste couloir
salle de bains
Grande chambre
chambre avec balcon
Séjour lumineux donnant sur un balcon
vaste séjour
Vaste salon séjour
copropriété au calme
cuisine indépendante
belle cuisine aménagée
cuisine aménagée
vaste couloir
salle de bains
Grande chambre
chambre avec balcon
Description du bien

Vente d'un bel appartement T2 à Caen - TRÈS RECHERCHÉ - GROS POTENTIEL - ENTIEREMENT REFAIT
En vente : découvrez ce bel appartement T2, vendu loué, de 46,23 m², au gros potentiel à Caen (14000).
L'appartement, avec une exposition ouest, profite d'une vue dégagée. Il est situé dans une résidence des années 70 avec ascenseur. L'accès est sécurisé par la présence d'un interphone et d'un digicode. Cet appartement comporte un séjour lumineux avec balcon de 18 m², une chambre avec balcon, une cuisine aménagée indépendante et une salle de bains avec toilettes. L'appartement est équipé d'un chauffage collectif. Cet appartement T2 est en très bon état général.
Ce logement bénéficie également de deux balcons, l'idéal pour profiter des beaux jours. Ce bien est vendu avec une cave séchoir.
Pour vos véhicules, l'appartement est vendu avec une place de parking.
L'appartement se situe dans un quartier recherché : Sainte-Thérèse-Demi-Lune. Des écoles de tous types se trouvent à moins de 10 minutes du bien. Côté transports, on trouve une gare à quelques pas de l'appartement. Plusieurs arrêts de bus et deux lignes de tramway (A et B) sont également présents dans le quartier. L'aéroport est situé à moins de 8 km. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur deux cinémas à quelques minutes du logement. Il y a aussi deux bureaux de poste et de nombreux restaurants.
Découvrez toutes les originalités de cet appartement à vendre en prenant RDV avec votre agence CITYA JEANNE D'ARC IMMOBILIER. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 93 lots , la quote-part budget prévisionnel charge vendeur (dépenses courantes) est de 1 472,00 euros/an.
Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/nos-agences/4676/caen/nos-tarifs/vente

Détail du bien
Surface en m²
46.23
Type
Appartement
Pièce(s)
2
Chambre(s)
1
Prix
124 800 €
  • Référence n°TAPP429777
  • Appartement
  • Très bon état
  • Construit en 1973
  • Immeuble de 5 étages
  • RDC
  • Sans accès handicapés
  • Avec ascenseur
  • Séjour 18m²
  • 1 salle de bain
  • Chauffage: Collectif
  • Mécanisme chauffage: Radiateur
  • Eau chaude: Gaz
  • 1 parking
  • 1 cave
  • Exposition Ouest
Prix du bien
  • Les charges honoraires reviennent au vendeur
  • Charges mensuelles de 123 €
  • Le bien n'est pas sous compromis
  • Taxe foncière annuelle de 927 €
Copropriété
  • Bien soumis au statut de la copropriété
  • Nombre de lots : 93
  • Charges annuelles de 1 476 €
Bilan énergétique
Financement

En partenariat avec API Financement

*Montant donné à titre indicatif. Mensualité pour un financement du prix de vente indiqué, sur une durée de 25 ans au taux fixe de 1,7% avec un apport de 10%. L’emprunteur dispose d’un délai de réflexion de 10 jours. La vente est subordonnée à l’obtention du prêt. Si celui-ci n’est pas obtenu, le vendeur doit rembourser les sommes versées.

Quartier Sainte-Thérèse - Demi-Lune (Caen)