Vente appartement Caen (14000) 3 pièces 69.09 m² TAPP431545

Vente appartement 3 pièces de 69.09m² Caen (14000) TAPP431545

275 600 €
Description du bien

Vente : appartement 3 pièces à Caen centre ville dans résidence de standing - TRÈS RECHERCHÉ - IDÉALEMENT PLACÉ - AU CALME - CENTRE VILLE
En vente : découvrez cet appartement T3 de 69,09 m², au gros potentiel à Caen (14000).
L'appartement, orienté au nord-est, profite d'une vue dégagée. Il se situe dans un immeuble neuf avec ascenseur. La sécurité du bâtiment est assurée par un interphone et un digicode. Cet appartement au calme est composé d'un séjour de 31 m²donnant sur terrasse, de deux chambres avec placards et d'une cuisine américaine et aménagée. Il offre aussi une salle d'eau et de toilettes séparées. La résidence possède un chauffage individuel fonctionnant au gaz. Cet appartement T3 est en très bon état général. Les volets roulants sont motorisés. RT 2012.
Une terrasse (6,69 m²) et un balcon viennent également compléter ce logement, un gain d'espace et de confort bienvenu.
Ce bien est mis en vente avec un parking en sous-sol sécurisé.
Le bien se trouve dans le quartier de Saint-Jean, en centre-ville. On trouve tous les types d'écoles à moins de 10 minutes de l'appartement. Côté transports, on trouve une gare à quelques pas du bien. Plusieurs arrêts de bus et deux lignes de tramway (A et B) sont également présents dans le quartier. L'aéroport est situé à moins de 8 km. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur le cinéma Pathé ainsi qu'un théâtre et un port de plaisance à proximité. Il y a aussi trois bureaux de poste et un grand choix de restaurants. Enfin un marché anime le quartier le dimanche matin.
Prenez contact avec votre agence CITYA JEANNE D'ARC IMMOBILIER pour une première visite de cet appartement à vendre. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 80 lots , la quote-part budget prévisionnel charge vendeur (dépenses courantes) est de 800,00 euros/an.
Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/nos-agences/4676/caen/nos-tarifs/vente

Détail du bien
Surface en m²
69.09
Type
Appartement
Pièce(s)
3
Chambre(s)
2
Prix
275 600 €
  • Référence n°TAPP431545
  • Appartement
  • Très bon état
  • Construit en 2017
  • Immeuble de 6 étages
  • Etage 3
  • Sans accès handicapés
  • Avec ascenseur
  • Séjour 31.03m²
  • 1 salle d'eau
  • Chauffage: Individuel
  • Mode chauffage: Gaz
  • Mécanisme chauffage: Radiateur
  • Eau chaude: Chaudière
  • 1 garage
  • Exposition Nord-est
Prix du bien
  • Les charges honoraires reviennent au vendeur
  • Le bien n'est pas sous compromis
  • Taxe foncière annuelle de 772 €
Copropriété
  • Bien soumis au statut de la copropriété
  • Nombre de lots : 80
Bilan énergétique
Financement

En partenariat avec API Financement

*Montant donné à titre indicatif. Mensualité pour un financement du prix de vente indiqué, sur une durée de 25 ans au taux fixe de 1,7% avec un apport de 10%. L’emprunteur dispose d’un délai de réflexion de 10 jours. La vente est subordonnée à l’obtention du prêt. Si celui-ci n’est pas obtenu, le vendeur doit rembourser les sommes versées.

Quartier Saint-Jean (Caen)