Vente appartement Caen (14000) 2 pièces 51.58 m² TAPP434552

Description

ECLUSIVITE APPARTEMENT T2 A VENDRE A CAEN - IDEAL INVESTISSEMENT OU 1ER ACHAT En vente : venez découvrir cet appartement de 2 pièces d'environ 51,58 m², au gros potentiel à Caen (14000). Il bénéficie d'une exposition ouest. Il s'organise comme suit : un séjour de 19,65m² avec parquet massif en chêne, une cuisine indépendante (Possibilité ouverture sur séjour) et une chambre de 10,33 m². Il dispose aussi d'une salle de bains. Il comporte aussi une entrée, un dressing et un dégagement. Le chauffage de l'immeuble est collectif, fonctionnant au gaz (Chaudière récemment changée). L'isolation des sous-sols est effectuée pour plus d'économies d'énergies. L'appartement est équipé de fenêtres double vitrage. Cet appartement est vendu avec une cave et un séchoir au sous-sol. Cet appartement est situé dans un immeuble des années 70 avec ascenseur. Il est en bon état général. La résidence bénéficie d'un grand parking commun. Le bâtiment est équipé d'un interphone. L'appartement se situe dans la commune de Caen, non loin du centre-ville. Des écoles du primaire et du secondaire se trouvent à moins de 10 minutes du bien. Côté transports, il y a une gare à quelques pas de l'appartement. L'aéroport est situé à moins de 8 km. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur deux cinémas de même qu'un théâtre dans les environs. On trouve aussi deux bureaux de poste et de nombreux restaurants. N'hésitez pas à prendre contact avec votre agence CITYA JEANNE D'ARC IMMOBILIER pour une première visite de cet appartement à vendre. Dpe en cours. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 16 lots , la quote-part budget prévisionnel charge vendeur (dépenses courantes) est de 2 431,12 euros/an. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/caen-14000/171

Détails

  • Réf : TAPP434552
  • Appartement
  • Habitable
  • Construction 1970
  • Immeuble de 3 étages
  • Etage 2
  • Sans accès handicapés
  • Avec ascenseur
  • Séjour 19.65m²
  • 1 salle de bain
  • Chauffage: Collectif
  • Chauffage: Gaz
  • Radiateur
  • Eau: Collective
  • 1 parking
  • 2 cave
  • Exposition Ouest

Bilan énergétique

Prix

  • Les charges honoraires reviennent au vendeur
  • Charges mensuelles de 202 €
  • Le bien n'est pas sous compromis
  • Taxe foncière annuelle de 964 €

Copropriété

  • Bien soumis au statut de la copropriété
  • Nombre de lots : 16
  • Charges annuelles de 2 424 €

Financement

En partenariat avec API Financement

*Montant donné à titre indicatif. Mensualité pour un financement du prix de vente indiqué, sur une durée de 25 ans au taux fixe de 1,7% avec un apport de 10%. L’emprunteur dispose d’un délai de réflexion de 10 jours. La vente est subordonnée à l’obtention du prêt. Si celui-ci n’est pas obtenu, le vendeur doit rembourser les sommes versées.

Quartier Sainte-Thérèse - Demi-Lune (Caen)