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Description

CAEN : appartement 4 pièces en vente - TRÈS RECHERCHÉ - GROS POTENTIEL - VUE DÉGAGÉE À vendre : venez découvrir cet appartement de 4 pièces de 76,27 m², au gros potentiel à Caen (14000). Cet appartement, avec vue dégagée, est exposé au sud. Il s'organise comme suit : une vaste entrée, un séjour de 19 m², trois chambres et une cuisine indépendante avec arrière cuisine. Il propose également une salle de bains. La résidence bénéficie d'un chauffage collectif fonctionnant au gaz. Une terrasse (3,3 m²) avec balcon complètent cet appartement, un gain d'espace et de confort bienvenu. Une cave vient agrémenter les 4 pièces de ce bien. Cet appartement est situé dans un immeuble des années 70 avec ascenseur. Il nécessite d'être rafraîchi. Ce bien est mis en vente avec un garage fermé. Un interphone et un digicode assurent un accès sécurisé au bâtiment. Le bien se situe dans le quartier de Sainte-Thérèse-Demi-Lune. Des écoles (de la maternelle au lycée) se trouvent à moins de 10 minutes de l'appartement. Côté transports, il y a une gare à quelques pas du bien. Plusieurs arrêts de bus et deux lignes de tramway (B et A) sont également présents dans le quartier. L'aéroport Caen-Carpiquet est situé à moins de 9 km. Vous trouverez le cinéma Cinéma Lux 2 à proximité. On trouve aussi un bureau de poste et de nombreux restaurants. Votre agence vous invite à découvrir toutes les originalités de cet appartement en vente en prenant rendez-vous avec l'un de nos négociateurs immobiliers. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 93 lots , la quote-part budget prévisionnel charge vendeur (dépenses courantes) est de 2 556,00 euros/an. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/caen-14000/171 .

Détails

  • Réf : TAPP461262AA
  • Appartement
  • Habitable
  • Construction 1974
  • Immeuble de 5 étages
  • Etage 2
  • Sans accès handicapés
  • Avec ascenseur
  • Séjour 19m²
  • 1 salle de bain
  • Chauffage: Collectif
  • Chauffage: Gaz
  • Radiateur
  • Eau: Collective
  • 1 garage
  • 1 parking
  • 1 cave
  • Exposition Sud

Bilan énergétique

logement très performant
A
B
C
D
252
KWhEP/m2.an
48 *
kgCO2/m2.an
E
F
G
logement extrêmement consommateur d'énergie
*Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d'émissions de CO2
A
B
C
D
48 kgCO2/m2.an
E
F
G
émissions de CO2 très importantes

Financement

En partenariat avec API Financement

*Montant donné à titre indicatif. Mensualité pour un financement du prix de vente indiqué, sur une durée de 25 ans au taux fixe de 1,7% avec un apport de 10%. L’emprunteur dispose d’un délai de réflexion de 10 jours. La vente est subordonnée à l’obtention du prêt. Si celui-ci n’est pas obtenu, le vendeur doit rembourser les sommes versées.

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