Séjour
Cuisine aménagée
Pièce de vie avec cuisine ouverte
Chambre avec placard
Entrée
Salle d'eau
Parking résidence
Séjour
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Séjour
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Parking résidence

Description

EXCLUSIVITE CAEN - APPARTEMENT 2 PIECES A VENDRE - VENDU LOUE - IDEAL INVESTISSEUR - A VENDRE - APPARTEMENT 2 PIECES DE 34 M2 EN BON ETAT - LOCATAIRES TRES SOIGNEUX Découvrez cet appartement T2 au calme de 34,66m². Il bénéficie d'une exposition sud. Il est agencé comme suit : un séjour de 20,39m² avec cuisine ouverte aménagée équipée, une salle d'eau, une chambre avec placard de 9,65m². La résidence est équipée d'un chauffage collectif. Cet appartement possède également une cave de 5m² accessible facilement pour rangements/vélos. Un parking commun dans la résidence permet de se garer à toutes heures de la journées. Vendu loué, cet appartement se situe au 1er étage d'un petit immeuble des années 60. Il est en très bon état général. Les locataires sont très sérieux. Le loyer est de 450€ par mois. L'appartement est situé dans la commune de Caen, non loin du centre-ville. Il y a des écoles (de la maternelle au lycée) à moins de 10 minutes du bien. L'aéroport Caen-Carpiquet est situé à moins de 9 km. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur le cinéma Cinéma Lux 2 à proximité du logement. On trouve aussi de nombreux restaurants et deux bureaux de poste. Enfin 2 marchés animent le quartier. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 16 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 1 536,00 euros/an. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/caen-14000/171 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 720 et 1 010 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021.

Détails

  • Réf : TAPP465950
  • Appartement
  • Très bon état
  • Construction 1963
  • Immeuble de 3 étages
  • Etage 1
  • Sans accès handicapés
  • Sans ascenseur
  • Séjour 20.39m²
  • 1 salle d'eau
  • Chauffage: Collectif
  • Chauffage: Gaz
  • Radiateur
  • Eau: Individuel
  • 1 parking
  • 1 cave
  • Exposition Sud

Bilan énergétique

logement très performant
A
B
C
D
329
KWhEP/m2.an
52 *
kgCO2/m2.an
E
F
G
logement extrêmement consommateur d'énergie
*Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d'émissions de CO2
A
B
C
D
E
52 kgCO2/m2.an
F
G
émissions de CO2 très importantes

Financement

En partenariat avec API Financement

*Montant donné à titre indicatif. Mensualité pour un financement du prix de vente indiqué, sur une durée de 25 ans au taux fixe de 1,7% avec un apport de 10%. L’emprunteur dispose d’un délai de réflexion de 10 jours. La vente est subordonnée à l’obtention du prêt. Si celui-ci n’est pas obtenu, le vendeur doit rembourser les sommes versées.

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