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Description

Appartement 3 pièces 63 m² dans quartier recherché - APPARTEMENT T3 LUMINEUX dans une belle résidence. Au deuxième étage, dans une résidence avec ascenseur et dont le ravalement vient d'être refait, il offre de beaux volumes et se compose de : Un grand séjour lumineux exposé sud-ouest avec un accès balcon très appréciable pour profiter des beaux jours. Une cuisine séparée avec son arrière cuisine pour plus de rangement. Salle de bains fonctionnelle avec WC séparé. Deux belles chambres sans vis à vis. Il y a également une cave et un local vélos dans la résidence. Sa place de parking offre un confort non négligeable. De plus, sa situation géographique privilégiée vous permet de profiter de tous les avantages de la vie en ville, tout en bénéficiant d'un environnement calme et préservé. En somme, cet appartement est une véritable opportunité pour un lieu de vie unique. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations et pour organiser une visite. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 93 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 2 992,00 euros/an. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/caen-14000/171 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 620 et 880 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2024. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

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Détail sur le prix

Copropriété

Caractéristiques

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
D
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
D

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*Montant donné à titre indicatif. Mensualité pour un financement du prix de vente indiqué, sur une durée de 25 ans au taux fixe de 1,7% avec un apport de 10%. L’emprunteur dispose d’un délai de réflexion de 10 jours. La vente est subordonnée à l’obtention du prêt. Si celui-ci n’est pas obtenu, le vendeur doit rembourser les sommes versées.
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