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Description

EXCEPTIONNEL A LA VENTE CARRY LE ROUET Centre-Ville – « The Place to be… » Situé dans une Résidence de Standing sécurisée (construction 2016) accrochée à la colline dans un environnement unique avec vue dominante sur la mer, à deux pas du port & des commerces, cet APPARTEMENT de Type 4 de style contemporain de 120 m² vous offre des prestations haut de gamme avec des volumes uniques. Une entrée vous invite dans une pièce de vie spacieuse (52.50 m²) & lumineuse (exposition SUD) ouvrant sur une terrasse de 75 m² équipée d’un SPA (chauffé + nage à contre-courant) avec vue dégagée où vous pourrez partager de merveilleux moments en famille ou avec les amis ! La cuisine équipée ouverte sur le séjour salon est réalisée elle aussi avec des matériaux de grande qualité. Un dégagement avec buanderie & WC séparé vous amène à l’Espace nuit qui vous offre 3 chambres avec climatisation, dont une suite parentale de 28 m² avec dressing, salle d’eau + WC (à la japonaise) & une deuxième suite de 15 m² avec salle d’eau. L’appartement est vendu avec une cave carrelée de 28 m², un double garage de 28 m² ainsi qu'une place de parking privative ! Vous accéderez au port en 2 mn en empruntant une charmante petite impasse située au pied de la Résidence... Système de chauffage : plancher chauffant rafraichissant! N'hésitez pas à contacter l'Agence CITYA MARINE Immobilier afin de visiter ce bien atypique, nous nous tenons à votre disposition!. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 28 lots , la quote-part budget prévisionnel charge vendeur (dépenses courantes) est de 2 166,68 euros/an. Le prix du bien net vendeur est de 1 500 000,00 euros plus 3,33% TTC d'honoraires charge acquéreur soit un prix total de 1 550 000,00 euros. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/saint-victoret-13730/564 .

Détails

  • Réf : TAPP458217
  • Appartement récent
  • Très bon état
  • Construction 2016
  • Immeuble de 4 étages
  • Etage 2
  • Avec accès handicapés
  • Avec ascenseur
  • 1 salle de bain
  • 2 salle d'eau
  • Chauffage: Electrique
  • Au sol
  • 1 garage
  • 1 parking
  • 1 cave

Bilan énergétique

logement très performant
55
KWhEP/m2.an
2 *
kgCO2/m2.an
A
B
C
D
E
F
G
logement extrêmement consommateur d'énergie
*Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d'émissions de CO2
A
2 kgCO2/m2.an
B
C
D
E
F
G
émissions de CO2 très importantes

Financement

En partenariat avec API Financement

*Montant donné à titre indicatif. Mensualité pour un financement du prix de vente indiqué, sur une durée de 25 ans au taux fixe de 1,7% avec un apport de 10%. L’emprunteur dispose d’un délai de réflexion de 10 jours. La vente est subordonnée à l’obtention du prêt. Si celui-ci n’est pas obtenu, le vendeur doit rembourser les sommes versées.

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