Vente appartement 2 pièces de 34.84m²

Description

Vente d'un appartement 2 pièces avec terrasse en RDC sur CAUDRY - Vous êtes une personne seule, vous recherchez le calme et la sécurité? Ou peut-être souhaitez-vous faire un investissement locatif? CITYA CEGITRA a le bien qu'il vous faut! Venez vite découvrir en exclusivité ce T2 de 35 m², en RDC d'une résidence semi-récente calme et sécurisée qui est en train de terminer sa remise en beauté (ravalement de façade). Pendant la visite de ce bien, vous découvrirez un hall d'entrée avec placard, une salle bain et des WC séparé. Durant notre parcours, nous ferons également une halte par la pièce de vie lumineuse avec une petite cuisine équipée ainsi qu'une chambre avec placard. Nous terminerons notre voyage par sa petite terrasse qui offre de l'espace supplémentaire bienvenue pour profiter des beaux jours. Une place de parking vous sera également présentée durant la visite. Ce bien sera libre d'occupation le jour de la vente. Vous êtes investisseur et vous souhaitez louer cet appartement? -> Le loyer potentiel de ce bien serait de 380+ 40€ de charges Ce bien est idéal pour une personne seule, un premier achat ou pour une personne âgée. Ne passez pas à côté de cet appartement ! L'appartement est situé dans la commune de Caudry. Il y a des établissements scolaires de tous types (de la maternelle au lycée). Côté transports, on trouve la gare Caudry à proximité. Les autoroutes A26, A21 et A2 sont accessibles à moins de 20 km. Il y a trois restaurants dans les environs. Contactez-nous pour obtenir de plus amples renseignements sur cet appartement à vendre à Caudry. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 120 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 760,00 euros/an. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/cambrai-59400/680 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 644 et 872 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2022. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr