Achat immobilier appartement Caussade (82300)

À saisir : Studio T1 (11.4 m²) au dernier étage à Montauban, secteur Centre-ville - Idéal pour un investissement ! [...] - **À VENDRE : Studio T1 à Montauban, Centre-ville** Découvrez ce charmant studio T1 situé au cœur de Montauban, dans un secteur prisé et dynamique. Ce bien rare se trouve au dernier étage d'un immeuble de trois étages, offrant ainsi un cadre de vie calme. Avec une superficie de 11,4 m², le séjour lumineux est idéal pour un investissement locatif ou un projet de rénovation. Le studio comprend une salle de bains de 3,63 m² et une entrée de 3,78 m², optimisant ainsi l'espace disponible. La cuisine ouverte permet de créer un espace convivial, parfait pour les moments de détente. Ce bien est également équipé de double vitrage, garantissant une bonne isolation. L'immeuble dispose d'un ascenseur et d'un interphone, ajoutant à la sécurité et à la praticité de l'habitation. Actuellement, le studio est loué à 300 € par mois, avec des charges de 30 €, offrant ainsi un rendement attractif pour les investisseurs. Le bail se termine le 11 juillet 2026, vous permettant de planifier vos projets futurs. À proximité, vous trouverez de nombreux commerces, écoles, pharmacies et boulangeries, facilitant le quotidien des futurs locataires. Ce bien est une véritable opportunité à ne pas manquer, idéal pour un investissement sûr et rentable. N'attendez plus pour visiter ce coup de cœur !. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 16 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 685,00 euros/an. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/montauban-82000/391 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 500 et 740 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2025. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

VENTE d'un appartement T2 rénové au dernier étage, dans une commune calme et paisible. - À VENDRE : Appartement T2 [...] rénové, idéalement situé au deuxième et dernier étage d'un immeuble qui nécessite une isolation de la toiture dans une commune calme et agréable à vivre. Ce bien, qui ne fait pas partie d'un ensemble immobilier, offre une atmosphère paisible, parfaite pour ceux qui recherchent un cadre de vie serein. L'appartement se compose de deux pièces spacieuses, offrant un agencement fonctionnel et optimisé. Bien que non meublé, il offre une toile vierge pour que vous puissiez y apporter votre touche personnelle et créer un espace qui vous ressemble. La rénovation récente garantit un intérieur moderne et accueillant, prêt à accueillir vos meubles et vos décorations. L'absence d'ascenseur dans l'immeuble permet de profiter d'une tranquillité supplémentaire, tout en offrant une vue dégagée depuis le dernier étage. Vous pourrez ainsi apprécier la lumière naturelle qui inonde les pièces tout au long de la journée. De plus, l'appartement ne dispose pas de sous-sol, ce qui contribue à un espace de vie plus aéré et lumineux. Situé dans une commune où il fait bon vivre, cet appartement est idéal pour les couples, les jeunes professionnels ou même les investisseurs à la recherche d'un bien de qualité. La proximité des commodités et des transports en commun facilite le quotidien tout en préservant le charme d'un environnement calme. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un appartement rénové dans un cadre de vie agréable. Contactez-nous pour plus d'informations et pour organiser une visite. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/montauban-82000/391 . Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 165 et 1 577 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2022. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

VENTE d'un appartement T2 (40 m²) à Montech, idéal pour investissement et rénovation ! - À VENDRE LOUE : Appartement [...] T2 situé à Montech, dans le département du Tarn-et-Garonne (82700). Ce bien immobilier offre une surface habitable de 40 m², idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. L'appartement se compose de deux pièces principales, dont une chambre spacieuse de 11,33 m² et un séjour lumineux de 17,32 m², parfait pour se détendre ou recevoir des amis. La cuisine, d'une superficie de 5,6 m² est aménagée. Vous trouverez également une salle de bains de 4,08 m², ainsi qu'un placard de 0,88 m². Situé au premier étage d'un immeuble de deux étages, cet appartement bénéficie d'un environnement calme, propice à la détente. Bien qu'il ne dispose pas d'ascenseur, l'accès est facile et agréable. Le chauffage est individuel, avec un système électrique par convecteurs. De plus, cet appartement est idéal pour ceux qui souhaitent entreprendre des travaux de rénovation. À proximité, vous trouverez de nombreux commerces, tels que des supermarchés Lidl et Carrefour Contact, ainsi que des établissements scolaires, des pharmacies et des boulangeries, facilitant votre quotidien. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un bien au potentiel intéressant dans un cadre agréable. Contactez nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 3 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 80,00 euros/an. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/montauban-82000/391 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 999 et 1 351 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2022. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

VENTE d'un appartement à Montauban, situé dans une résidence sécurisée avec parc et aire de jeux, alliant confort et apaisement [...] naturel. - À VENDRE Nous vous proposons un appartement T4 situé dans une résidence de qualité, idéalement implantée au cœur de Montauban. Ce bien se distingue par son emplacement privilégié, à proximité du centre-ville, tout en offrant un cadre de vie paisible grâce à un parc sublime attenant. Ce parc est un véritable havre de paix, parfait pour se ressourcer et profiter de la nature, tout en étant à deux pas des commodités urbaines. L'appartement, bien que non meublé, offre un espace vierge que vous pourrez personnaliser selon vos goûts et vos besoins. Il est important de noter que cette résidence dispose d'un sous-sol et d'un ascenseur, ce qui peut convenir à ceux qui recherchent un cadre de vie simple et accessible. Elle-même est sécurisée, garantissant ainsi votre tranquillité d'esprit. Elle est également très bien entretenue, grâce à un syndic de copropriété attentif et réactif, ce qui assure un cadre de vie agréable et soigné. De plus, les familles apprécieront particulièrement l'aire de jeux pour enfants, qui permet aux plus jeunes de s'amuser en toute sécurité. Ce bien représente une opportunité unique pour ceux qui souhaitent allier confort de vie et proximité des services. N'attendez plus pour découvrir cet appartement qui pourrait devenir votre futur chez-vous. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 85 lots. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/montauban-82000/391 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 020 et 1 420 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr