Appartement à vendre 4 pièces 72.48m² Château-Thierry (02400)

- EXCLUSIVITE À VENDRE Découvrez cet appartement T4 de plain-pied situé à Château-Thierry, d'une superficie de 72.48 m², cet espace de vie est idéal pour une famille, proche des commerces et écoles.
Dès l'entrée, vous serez accueilli par une entrée avec un placard intégré. Le séjour double de 31m² offre une atmosphère chaleureuse, parfaite pour des moments de convivialité. La cuisine, entièrement aménagée, se prolonge par une loggia, créant un espace fonctionnel et agréable pour vos repas.
L'appartement dispose de deux chambres confortables. La salle d'eau, élégamment carrelée, est équipée d'une douche et d'un meuble vasque, offrant un espace pratique et esthétique. Un dégagement et des toilettes séparées complètent ce bien bien agencé.
Situé au rez-de-chaussée d'une résidence sécurisée, cet appartement bénéficie d'un chauffage collectif, garantissant un confort optimal tout au long de l'année. De plus, une cave de 8,84 m² est incluse, offrant un espace de rangement supplémentaire.
À proximité, vous trouverez toutes les commodités nécessaires : superette, pharmacie, boulangerie et établissements scolaires; Ce bien rare allie confort, praticité et élégance, faisant de cet appartement un choix idéal pour votre futur chez-vous. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un cadre de vie privilégié. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 96 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 2 229,92 euros/an.
Honoraires à la charge du vendeur.
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/chateau-thierry-02400/615 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 250 et 1 720 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr