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Description

Spacieux 3 pièces en rez-de-jardin dans un immeuble de standing proche du Parc de Sceaux - Exclusivité Citya - Proche du Parc de Sceaux mais aussi de la nouvelle ligne du TRAM n°10 ! Citya Immobilier a le plaisir de vous présenter ce sublime rez-de-jardin située dans un immeuble de standing récemment ravalé. Ce bien d'exception dispose d'une entrée desservant un spacieux séjour avec un accès direct sur une lumineuse terrasse à l'abri de tous les regards, une cuisine dinatoire séparée que vous avez la possibilité d'ouvrir sur le séjour, deux chambres avec rangements, une salle de bains et un toilette séparé. Une cave viennent compléter ce bien, box en sus. Cet appartement possèdent de nombreuses capacités d'aménagement ! Vous vous retrouverez dans un secteur prisé de Chatenay-Malabry, avec un environnement calme et idéale grâce à la proximité du très réputé parc de Sceaux ! Et pour couronner le tout, de nombreux commerces et transports de proximité, qui vous emmènera en15min aux portes de Paris. Venez découvrir des que possible ce bien d'exception, une opportunité rare !. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 43 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 2 596,00 euros/an. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/chatenay-malabry-92290/633 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 010 et 1 410 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Détail sur le prix

Copropriété

Caractéristiques

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
D
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
B

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*Montant donné à titre indicatif. Mensualité pour un financement du prix de vente indiqué, sur une durée de 25 ans au taux fixe de 1,7% avec un apport de 10%. L’emprunteur dispose d’un délai de réflexion de 10 jours. La vente est subordonnée à l’obtention du prêt. Si celui-ci n’est pas obtenu, le vendeur doit rembourser les sommes versées.
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