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Description

Vente : appartement T5 à Clermont-Ferrand - EXCLUSIVITÉ - GRAND APPARTEMENT 5 PIÈCES En vente : découvrez ce spacieux appartement traversant de 89,13 m², en très bon état, localisé à Clermont-Ferrand (63100). Il se situe au deuxième étage d'une résidence avec ascenseur et se compose ainsi : une entrée avec placard de rangement, un lumineux séjour double donnant accès au balcon (exposé Ouest), une cuisine séparée aménagée avec un petit cellier donnant elle aussi sur le balcon, un dégagement desservant 3 chambres exposées Est (la première de 12.75m², la deuxième de 11m² disposant d'un rangement et la troisième de 9.40m²), une salle d'eau venant d'être refaite, et un wc séparé. Il dispose également d'une place de parking privative et d'une cave. Toutes les fenêtres sont en double vitrage PVC et sont équipées de volets roulants solaires, et vous profiterez également de la climatisation récemment installée. Le chauffage, l'eau chaude et froide sont collectifs, inclus dans les charges de copropriété. A proximité immédiate de toutes les commodités : centre commercial, pharmacie, transports en communs, établissements scolaires, cinéma ... Bien soumis au statut de la copropriété. Pas de procédure en cours. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 440 lots , la quote-part budget prévisionnel charge vendeur (dépenses courantes) est de 1 897,25 euros/an. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/clermont-ferrand-63113/369

Détails

  • Réf : TAPP450180
  • Appartement
  • Très bon état
  • Construction 1971
  • Etage 2
  • Sans accès handicapés
  • Avec ascenseur
  • 1 salle d'eau
  • Chauffage: Collectif
  • Chauffage: Gaz
  • Radiateur
  • Eau: Collective
  • 1 parking

Prix

  • Les charges honoraires reviennent au vendeur
  • Le bien n'est pas sous compromis
  • Taxe foncière annuelle de 1 414 €

Copropriété

  • Bien soumis au statut de la copropriété
  • Quote part dépenses courantes de 1 897,25 €/an
  • Nombre de lots : 440

Bilan énergétique

DPE 232 GES 42

Financement

En partenariat avec API Financement

*Montant donné à titre indicatif. Mensualité pour un financement du prix de vente indiqué, sur une durée de 25 ans au taux fixe de 1,7% avec un apport de 10%. L’emprunteur dispose d’un délai de réflexion de 10 jours. La vente est subordonnée à l’obtention du prêt. Si celui-ci n’est pas obtenu, le vendeur doit rembourser les sommes versées.

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