Caractéristiques

  • PictogrammeRéf : TAPP929548
  • PictogrammeAppartement
  • PictogrammeTravaux à prévoir
  • PictogrammeIm de 3 étages
  • PictogrammeSans ascenseur
  • PictogrammeEtage 2
  • PictogrammeSans accès PMR
  • PictogrammeCuisine aménagée
  • Pictogramme1 salle d'eau
  • PictogrammeChauffage : Individuel
  • PictogrammeChauffage : Electrique
  • PictogrammeEau : Ballon électrique
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Description

À vendre : Appartement T2 de 31 m² situé en centre-ville de Clermont-Ferrand. - Appartement T2 situé en plein cœur de Clermont-Ferrand, dans un secteur dynamique du centre-ville.

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Ce bien immobilier d'une surface habitable de 31 m² est idéal pour un couple ou une personne seule recherchant un cadre de vie agréable et pratique.

L'appartement se compose de deux pièces : un espace de vie lumineux et une grande chambre. La cuisine est aménagée, et la salle d'eau équipée d'une douche, offrant un confort optimal.

Le chauffage est individuel, assuré par une climatisation réversible, garantissant une gestion efficace de la consommation énergétique. L'appartement est vendu non meublé, vous laissant ainsi la liberté de l'aménager selon vos goûts et besoins.

Parfait pour les étudiants, il bénéficie d'un emplacement privilégié à proximité de l'Académie des Sciences, Belles-Lettres et Arts de Clermont-Ferrand ainsi que de l'IUT, facilitant les trajets quotidiens.

Cet appartement représente une excellente opportunité d'investissement locatif. Ne manquez pas cette chance de devenir propriétaire dans l'un des quartiers les plus prisés de Clermont-Ferrand .. Honoraires à la charge du vendeur.
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/clermont-ferrand-63113/369 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 640 et 910 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
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Afficher les détails
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Agence référente
Agence immobilière Citya Jaude - Citya Abry
12 rue Blatin,
63000 Clermont-Ferrand

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*Montant donné à titre indicatif. Mensualité pour un financement du prix de vente indiqué, sur une durée de 25 ans au taux fixe de 1,7% avec un apport de 10%. L’emprunteur dispose d’un délai de réflexion de 10 jours. La vente est subordonnée à l’obtention du prêt. Si celui-ci n’est pas obtenu, le vendeur doit rembourser les sommes versées.
Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.