Vente appartement Courseulles-sur-Mer (14470) 3 pièces 52.35 m² TAPP429116

Vente appartement 3 pièces de 52.35m² Courseulles-sur-Mer (14470) TAPP429116

124 999 €
Description du bien

COURSEULLES-SUR-MER : appartement 3 pièces à vendre en Rez-de-jardin (terrasse) - Déjà loué - Bonne rentabilité - TRÈS RECHERCHÉ - APPARTEMENT 3 PIÈCES AVEC TERRASSE EXTÉRIEURE - RÉSIDENCE DE 2007
En vente : dans la petite ville de Courseulles-sur-Mer (14470) à 200 mètres de la plage, venez découvrir cet appartement T3 a vendu loué.
Il est orienté au sud-ouest et très lumineux. Il se situe dans une résidence dont le ravalement est refait et très propre. Le bâtiment est équipé d'un interphone et d'un digicode. Cet appartement compte une pièce de vie d'environ 24 m² avec cuisine ouverte, une chambre parentale avec dressing et une chambre pour amis/enfants/bureau. Il inclut également une salle de bains. Le chauffage de la résidence est individuel, alimenté à l'électricité. Cet appartement T3 est en bon état général mais nécessitera un rafraîchissement au départ des locataires.
Pour profiter des beaux jours, ce bien possède aussi une terrasse privée et un jardin commun très agréable.
Pour les véhicules, ce bien est vendu avec une place de parking sécurisée.
L'appartement est situé dans une commune recherchée : Courseulles-sur-Mer. Plusieurs écoles (maternelle, élémentaire et collège) se trouvent à moins de 10 minutes du bien : le Collège Quintefeuille et l'École Élémentaire Gilbert Boulanger. L'aéroport est situé à moins de 18 km. Vous trouverez le cinéma d'art et d'essai Cinéma de la Gare à quelques minutes. On trouve également de nombreux restaurants et un bureau de poste. Enfin un marché anime le quartier toutes les semaines.
Prenez contact avec votre agence CITYA JEANNE D'ARC IMMOBILIER -SYNDIC DE LA RESIDENCE pour une première visite de cet appartement à vendre. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 57 lots , la quote-part budget prévisionnel charge vendeur (dépenses courantes) est de 1 267,76 euros/an.
Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/nos-agences/4676/caen/nos-tarifs/vente

Détail du bien
Surface en m²
52.35
Type
Appartement
Pièce(s)
3
Chambre(s)
2
Prix
124 999 €
  • Référence n°TAPP429116
  • Appartement
  • Habitable
  • Construit en 2007
  • Immeuble de 2 étages
  • RDC
  • Avec accès handicapés
  • Sans ascenseur
  • Séjour 23.78m²
  • 1 salle de bain
  • Chauffage: Individuel
  • Mode chauffage: Electrique
  • Mécanisme chauffage: Convecteurs
  • Eau chaude: Individuel
  • 1 parking
  • Exposition Sud-ouest
Prix du bien
  • Les charges honoraires reviennent au vendeur
  • Charges mensuelles de 105,64 €
  • Le bien n'est pas sous compromis
  • Taxe foncière annuelle de 850 €
Copropriété
  • Bien soumis au statut de la copropriété
  • Nombre de lots : 57
  • Charges annuelles de 1 267,68 €
Bilan énergétique
Financement

En partenariat avec API Financement

*Montant donné à titre indicatif. Mensualité pour un financement du prix de vente indiqué, sur une durée de 25 ans au taux fixe de 1,7% avec un apport de 10%. L’emprunteur dispose d’un délai de réflexion de 10 jours. La vente est subordonnée à l’obtention du prêt. Si celui-ci n’est pas obtenu, le vendeur doit rembourser les sommes versées.

Courseulles-sur-Mer