Vente appartement Cugnaux (31270) 2 pièces 40.76 m² TAPP424068

Description

Appartement T2 DUPLEX en vente à Cugnaux - EXCLUSIVITÉ - IDÉAL INVESTISSEUR OU PRIMO ACCÉDANT En vente : découvrez cet charmant T 2 en Duplex de 40,76 m²,Il est agencé comme suit : un séjour de 17 m², une kitchenette et wc séparé. A l’étage une grande chambre de 16 m2 et une salle de bains. L'immeuble possède un chauffage individuel fonctionnant à l'électricité. Une terrasse agrémente cet appartement, un gain d'espace et de confort bienvenu. Ce bien bénéficie aussi d'une grande cave de 8 m2. Ce bien nécessite d'être rafraîchi.Une place de parking privative complète ce bien . L'accès est sécurisé par la présence d'un interphone. Le bien se trouve dans le quartier de Francazal-Agora. On trouve tous les types d'écoles (de la maternelle au lycée) à moins de 10 minutes de l'appartement. Côté transports en commun, plusieurs arrêts de bus sont présents dans le quartier. L'aéroport est situé à moins de 12 km. Il y a de nombreux restaurants et deux bureaux de poste dans les environs. Enfin le marché Place de l'Europe anime le quartier le samedi matin. N'hésitez pas à nous contacter pour plus de renseignements sur cet appartement à vendre à Cugnaux. Ce bien sera vendu libre de toute occupation. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 36 lots , la quote-part budget prévisionnel charge vendeur (dépenses courantes) est de 1 028,62 euros/an. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/toulouse-31555/176

Détails

  • Réf : TAPP424068
  • Appartement
  • Habitable
  • Construction 1988
  • Immeuble de 2 étages
  • Etage 1
  • Sans accès handicapés
  • Sans ascenseur
  • Séjour 17.29m²
  • Cuisine simple
  • 1 salle de bain
  • Chauffage: Individuel
  • Chauffage: Electrique
  • Radiateur
  • Eau: Ballon électrique
  • 1 parking
  • 1 cave
  • Exposition Nord-est

Bilan énergétique

Prix

  • Les charges honoraires reviennent au vendeur
  • Charges mensuelles de 85,66 €
  • Le bien n'est pas sous compromis
  • Taxe foncière annuelle de 821 €

Copropriété

  • Bien soumis au statut de la copropriété
  • Nombre de lots : 36
  • Charges annuelles de 1 027,92 €

Financement

En partenariat avec API Financement

*Montant donné à titre indicatif. Mensualité pour un financement du prix de vente indiqué, sur une durée de 25 ans au taux fixe de 1,7% avec un apport de 10%. L’emprunteur dispose d’un délai de réflexion de 10 jours. La vente est subordonnée à l’obtention du prêt. Si celui-ci n’est pas obtenu, le vendeur doit rembourser les sommes versées.

Quartier Francazal - Agora (Cugnaux)