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Description

APPARTEMENT T3 LUMINEUX AVEC GRAND JARDIN - Venez sans plus tarder, visiter cet appartement T3 de 66 m2 dans une copropriété sécurisée et construite en 2018. Ce logement est lumineux grâce à son exposition (Est et Ouest), et vous permet de bénéficier d'un jardin privé d'environ 165m2 avec peu de vis-à-vis, idéal pour vos barbecues et vos envies de jardinage. Le logement se compose comme suit : pièce de vie de 30m2, cuisine américaine, 2 chambres, salle de bain et cellier et une terrasse pour les soirées d'été. Pour vos véhicules, deux places de parking complète le bien. La copropriété se situe dans la commune de Cugnaux, dans un quartier calme, familial et proche de toutes commodités. En ce qui concerne les charges, la taxe foncière s’élève à 830 €, les charges de copropriété sont-elles à 780€ à l’année, aucune procédure n’est en cours. Pour vos déplacements, vous trouverez un arrêt de bus à quelques pas de l’appartement. La station de métro, Basso cambo est à moins de 10 minutes. On trouve des établissements scolaire (maternelles et élémentaires) à 10 minutes de la résidence. L’aéroport est situé à 9km. On trouve de nouveaux restaurants dans le quartier. Cet appartement est idéal pour une résidence principale, comme pour un investissement locatif. Possibilité de louer le bien environ 780€ charges comprises et donc espérer une rentabilité brut d'environ 5%. Prenez contact avec votre agence CITYA IMMOBILIER JEAN-JAURES pour une première visite de cet appartement à vendre. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 3 lots. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/toulouse-31555/371 . DPE ANCIENNE VERSION.

Détails

  • Réf : TAPP448880A
  • Appartement
  • Habitable
  • Construction 2018
  • Immeuble de 3 étages
  • RDC
  • Sans accès handicapés
  • Sans ascenseur
  • Cuisine simple
  • 1 salle de bain
  • 1 garage
  • 2 parking
  • 165 terrain privé

Bilan énergétique

DPE GES

Financement

En partenariat avec API Financement

*Montant donné à titre indicatif. Mensualité pour un financement du prix de vente indiqué, sur une durée de 25 ans au taux fixe de 1,7% avec un apport de 10%. L’emprunteur dispose d’un délai de réflexion de 10 jours. La vente est subordonnée à l’obtention du prêt. Si celui-ci n’est pas obtenu, le vendeur doit rembourser les sommes versées.