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Description

VENTE d'un appartement T3 (54 m²) avec piscine à Cusset - 2 chambres, balcon et stationnement ! - À VENDRE : Appartement T3 à Cusset limitrophe VICHY, A découvrir ! Situé au deuxième et dernier étage SANS ASCENSEUR d'une charmante résidence AVEC PISCINE, cet appartement de 54 m² vous séduira par son agencement optimisé et son ambiance chaleureuse. Dès l'entrée, vous serez accueilli par un vaste séjour/cuisine lumineux de 30 m²,La cuisine américaine, moderne et fonctionnelle, s'intègre parfaitement à l'espace de vie, créant une atmosphère conviviale. Avec deux chambres, cet appartement est parfaitement agencé Profitez également d'un balcon/terrasse privatif. Et pour les journées ensoleillées, une piscine commune vous attend pour vous rafraîchir et vous détendre. Ce bien est idéalement situé à proximité de toutes les commodités : supermarchés, boulangeries, pharmacies et écoles sont accessibles à pied. Les étudiants apprécieront la proximité du Pôle universitaire et technologique Lardy, situé à moins de 1500 mètres. Avec un système de chauffage individuel électrique par radiateurs, vous bénéficierez d'un confort optimal tout au long de l'année. De plus, deux places de parking sont à votre disposition, un atout précieux dans cette zone. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un appartement libre de toute occupation, prêt à vous accueillir. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous charmer par ce bien d'exception à Cusset !. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 80 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 925,00 euros/an. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/vichy-03200/503 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 830 et 1 180 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

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Détail sur le prix

Copropriété

Caractéristiques

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
D
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
B

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*Montant donné à titre indicatif. Mensualité pour un financement du prix de vente indiqué, sur une durée de 25 ans au taux fixe de 1,7% avec un apport de 10%. L’emprunteur dispose d’un délai de réflexion de 10 jours. La vente est subordonnée à l’obtention du prêt. Si celui-ci n’est pas obtenu, le vendeur doit rembourser les sommes versées.
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