Vente appartement 4 pièces de 76m²

Description

APPARTEMENT 4 PIÈCES AVEC TERRASSE ET JARDIN DE 63 m² exposés EST et SUD. - EXCLUSIVITÉ - APPARTEMENT 4 PIÈCES AVEC TERRASSE ET JARDIN DE 63 m² exposés EST et SUD. CITYA 3 VALLEES à le plaisir de vous présenter sur la commune d'Egly un appartement de standing dans une résidence de 2021 (Garantie décennale valable jusqu'en 2031). L'appartement bénéficie d'une entrée indépendante par le jardin, ouvrant sur une pièce de vie séjour, cuisine américaine aménagée avec ilot central, double exposition, grandes baies vitrées donnant un accès direct sur le jardin et la terrasse. Un dégagement desservant trois chambres dont une de 14m², une salle de bains, water-closet indépendant avec lave mains. En complément de l'appartement vous bénéficierez de deux emplacements de parking en sous-sol côte à côte. Le chauffage de l'immeuble est collectif fonctionnant au gaz. Une terrasse (6,4 m²) et un jardin viennent agrémenter cet appartement, un gain d'espace et de confort bienvenus. Le bien est situé dans la commune d'Égly. Il y a des écoles primaires à quelques pas du bien : l'École Élémentaire Alphonse Daudet et l'École Maternelle Alphonse Daudet. Niveau transports, on trouve cinq lignes de bus à moins de 10 minutes. La nationale N104 et l'autoroute A10 sont accessibles à moins de 10 km. Vous trouverez une bibliothèque. Il y a de nombreux restaurants et un bureau de poste. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 75 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 2 330,00 euros/an. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/arpajon-91290/541 . DPE ANCIENNE VERSION. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 309 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr