Vente appartement Falaise (14700) 2 pièces 48.19 m² TAPP408012A

Vente appartement 2 pièces de 48.19m² Falaise (14700) TAPP408012A

77 000 €
Exclusif
Description du bien

A VENDRE FALAISE CENTRE VILLE - T2 48M² - BALCON VUE EXCEPTIONNELLE - GROS POTENTIEL EN LOCATION - EXCLUSIVITÉ - APPARTEMENT 2 PIÈCES AVEC BALCON ET VUE DÉGAGÉE EXCEPTIONNELLE
En vente : découvrez cet appartement T2 bien agencé de 48,19 m², dans la petite ville de Falaise (14700). Il profite d'une vue dégagée sur le Château Guillaume Le Conquérant et est exposé à l'ouest. Il propose un séjour de 22 m², une cuisine américaine et une chambre avec dressing. Il compte aussi une salle de bains et des WC séparés. L'immeuble possède un chauffage individuel alimenté à l'électricité. Le balcon/loggia de 4m² de cet appartement offre de l'espace supplémentaire en plein air.
Cet appartement est situé au 4e et dernier étage d'un immeuble semi-récent avec ascenseur. Il est en bon état général. Ce bien est mis en vente avec une place de parking extérieure sécurisée. Le bâtiment est équipé d'un interphone.
L'appartement se situe dans la commune de Falaise, en centre-ville. Des écoles du primaire et du secondaire sont implantées à moins de 10 minutes de l'appartement. Côté transports, trois arrêts de bus (dont Boulevard de la Libération) sont présents dans la commune. Vous trouverez le cinéma d'art et d'essai Entracte ainsi qu'un théâtre à proximité. On trouve également de nombreux restaurants et un bureau de poste. Enfin le marché Place Belle Croix anime le quartier le samedi matin.
Découvrez toutes les originalités de cet appartement à vendre en prenant RDV avec votre agence CITYA JEANNE D'ARC IMMOBILIER. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 42 lots , la quote-part budget prévisionnel charge vendeur (dépenses courantes) est de 997,01 euros/an.
Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/nos-agences/4676/caen/nos-tarifs/vente

Détail du bien
Surface en m²
48.19
Type
Appartement
Pièce(s)
2
Chambre(s)
1
Prix
77 000 €
  • Référence n°TAPP408012A
  • Appartement
  • Habitable
  • Construit en 2008
  • Immeuble de 4 étages
  • Etage 4
  • Avec accès handicapés
  • Avec ascenseur
  • Séjour 22.38m²
  • 1 salle de bain
  • Chauffage: Individuel
  • Mode chauffage: Electrique
  • Mécanisme chauffage: Convecteurs
  • Eau chaude: Individuel
  • 1 parking
  • Exposition Ouest
Prix du bien
  • Les charges honoraires reviennent au vendeur
  • Charges mensuelles de 83,08 €
  • Le bien n'est pas sous compromis
  • Taxe foncière annuelle de 632 €
Copropriété
  • Bien soumis au statut de la copropriété
  • Nombre de lots : 42
  • Charges annuelles de 996,96 €
Bilan énergétique
Financement

En partenariat avec API Financement

*Montant donné à titre indicatif. Mensualité pour un financement du prix de vente indiqué, sur une durée de 25 ans au taux fixe de 1,7% avec un apport de 10%. L’emprunteur dispose d’un délai de réflexion de 10 jours. La vente est subordonnée à l’obtention du prêt. Si celui-ci n’est pas obtenu, le vendeur doit rembourser les sommes versées.

Falaise