Description

Appartement F3 avec terrasse 28m² à Fegersheim - Appartement F3 (65.82 m²) à vendre à Fegersheim Au 1er étage d'une petite copropriété de 2002, venez découvrir cet appartement agencé comme suit : une entrée avec placard, d'une pièce à vivre de 27m² avec cuisine ouverte équipée meublée donnant accès à une terrasse de 28m² exposée Sud-Ouest pour profiter des beaux jours, 2 chambres de 12,50m² et 11,29m², une salle de bain avec baignoire et WC séparés. Annexe : un garage en sous-sol de 22m² Chauffage collectif au gaz avec compteur individuel. L'appartement est actuellement loué depuis le 22/06/2017 (à jour de sa mensualité sans aucun retard dans ses paiements). Le loyer est de 625.00€ et les charges locatives s'élèvent à 187.00€. La taxe foncière est de 575.00€ dont 99.00€ d'OM à la charge du locataire. Quote-part annuelle : 3 660,00€uros (chauffage inclus) dont 2250,00€uros quote-part locataire Le bien est situé à proximité immédiate des commerces, vous trouverez un arrêt de bus à 100 mètres de la résidence (ligne n°62) ainsi qu'une gare à moins de 2km, il est également facile d'accès aux autoroutes. On trouve des écoles maternelles et élémentaires à moins de 10 minutes du bien : l'École Primaire Marie Hart, l'École Primaire Ets et l'École Maternelle Tomi Ungerer. Votre agence IMMO 4 vous invite à découvrir toutes les originalités de cet appartement à vendre en prenant RDV avec l'un de nos négociateurs immobiliers. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 45 lots , la quote-part budget prévisionnel charge vendeur (dépenses courantes) est de 3 660,00 euros/an. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/lingolsheim-67380/583

Détails

  • Réf : TAPP435532
  • Appartement
  • Habitable
  • Construction 2002
  • Immeuble de 2 étages
  • RDC
  • Sans accès handicapés
  • Sans ascenseur
  • 1 salle de bain
  • Chauffage: Collectif
  • Chauffage: Gaz
  • Radiateur
  • Eau: Collective
  • 1 garage

Prix

  • Les charges honoraires reviennent au vendeur
  • Charges mensuelles de 752,47 €
  • Le bien n'est pas sous compromis
  • Taxe foncière annuelle de 575 €

Copropriété

  • Bien soumis au statut de la copropriété
  • Nombre de lots : 45
  • Charges annuelles de 9 029,64 €

Bilan énergétique

Financement

En partenariat avec API Financement

*Montant donné à titre indicatif. Mensualité pour un financement du prix de vente indiqué, sur une durée de 25 ans au taux fixe de 1,7% avec un apport de 10%. L’emprunteur dispose d’un délai de réflexion de 10 jours. La vente est subordonnée à l’obtention du prêt. Si celui-ci n’est pas obtenu, le vendeur doit rembourser les sommes versées.

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