Description

Idéal investisseurs - - EXCLUSIVITÉ - APPARTEMENT 4 PIÈCES BIEN AGENCÉ À vendre : dans le centre-ville de Firminy (42700), découvrez cet appartement de 4 pièces bien agencé vendu LOUE de 76,94 m² au 2ème étage. Il dispose d'un hall d'entrée, d'une cuisine indépendante, d'un séjour double de 27 m², de deux chambres (possibilité 3). Il offre également une salle d'eau rénovée et un wc séparé. Les huisseries sont en double vitrage PVC. Le chauffage et les l'eau chaude de la résidence sont collectifs, alimenté au fuel. L'eau froide est comprise également dans les charges Ce logement comporte également une cave et un garage. Cet appartement est situé dans une résidence des années 60 bien entretenue. Il nécessite d'être rafraîchi. L'appartement est loué à 473.33€ HC + 134€ de charges locatives. L'appartement se situe dans la commune de Firminy. On trouve des écoles (de la maternelle au lycée) à moins de 10 minutes du bien. Côté transports en commun, on trouve une gare à quelques pas de l'appartement. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur le cinéma Majestic de même qu'un théâtre dans les environs. Il y a aussi un bureau de poste et de nombreux restaurants. Enfin 4 marchés animent le quartier. N'hésitez pas à contacter l'agence Citya Montchalin Firminy au 04 77 40 54 91. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 35 lots , la quote-part budget prévisionnel charge vendeur (dépenses courantes) est de 1 900,00 euros/an. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/firminy-42700/358

Détails

  • Réf : TAPP442767
  • Appartement
  • Habitable
  • Construction 1960
  • Immeuble de 3 étages
  • Etage 2
  • Sans accès handicapés
  • Sans ascenseur
  • Séjour 27.27m²
  • 1 salle d'eau
  • Chauffage: Collectif
  • Chauffage: Fuel
  • Radiateur
  • Eau: Collective
  • 1 garage
  • 1 cave

Prix

  • Les charges honoraires reviennent au vendeur
  • Charges mensuelles de 176 €
  • Le bien n'est pas sous compromis
  • Taxe foncière annuelle de 1 035 €

Copropriété

  • Bien soumis au statut de la copropriété
  • Nombre de lots : 35
  • Charges annuelles de 2 112 €

Bilan énergétique

Financement

En partenariat avec API Financement

*Montant donné à titre indicatif. Mensualité pour un financement du prix de vente indiqué, sur une durée de 25 ans au taux fixe de 1,7% avec un apport de 10%. L’emprunteur dispose d’un délai de réflexion de 10 jours. La vente est subordonnée à l’obtention du prêt. Si celui-ci n’est pas obtenu, le vendeur doit rembourser les sommes versées.

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