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Description

Investissez dans cet appartement lumineux de type T4 à Firminy, idéal Investissement ou premier achat avec vue dégagée, 3 chambres et cave. - A VENDRE - Appartement à Firminy (42700) cours des marronniers Investisseurs ou 1er achat ! Situé dans la ville de Firminy, cet appartement de type T4 est idéalement conçu pour un investissement ou comme premier achat. Doté de 3 chambres. L'appartement bénéficie d'une luminosité naturelle et d'une vue dégagée, créant ainsi un espace de vie agréable et confortable. Il est équipé de double vitrage pour une isolation optimale et d'un interphone pour plus de sécurité. L'immeuble dans lequel se trouve l'appartement dispose d'un ascenseur, facilitant ainsi l'accès aux différents étages. De plus, une cave est incluse, offrant un espace de rangement supplémentaire. DPE C, chauffage collectif urbain Loyer potentiel: 600 € / mois CC soit une rentabilité brute de 18% À proximité immédiate, vous trouverez plusieurs supermarchés tels que Carrefour City et Intermarché, ainsi que des écoles, pharmacies, boulangeries et même des stations de recharge pour véhicules électriques. L'appartement nécessite un rafraîchissement, offrant ainsi la possibilité de le personnaliser selon vos goûts et besoins. Avec ses 17 étages, l'appartement est situé au 7ème étage, offrant une vue dégagée sur les environs. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un bien idéalement situé à Firminy, offrant un grand potentiel d'aménagement et d'investissement. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations et pour organiser une visite. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 71 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 1 441,00 euros/an. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/firminy-42700/358 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 740 et 1 050 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

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Détail sur le prix

Copropriété

Caractéristiques

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
C
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
B

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*Montant donné à titre indicatif. Mensualité pour un financement du prix de vente indiqué, sur une durée de 25 ans au taux fixe de 1,7% avec un apport de 10%. L’emprunteur dispose d’un délai de réflexion de 10 jours. La vente est subordonnée à l’obtention du prêt. Si celui-ci n’est pas obtenu, le vendeur doit rembourser les sommes versées.
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