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Description

VENTE d'un appartement T2 (47 m²) à Gaël - A VENDRE - Appartement T2 à Gaël (35290) Idéal pour un investissement locatif, cet appartement T2 est situé dans la charmante ville de Gaël. Construit en 2007, cet appartement comprend une superficie de 47 m². Il est équipé d'un chauffage individuel avec des radiateurs électriques, offrant ainsi un confort thermique optimal. Cet appartement se compose d'une cuisine entièrement équipée, d'un salon lumineux, d'une chambre spacieuse et d'une salle de bain. De plus, une place de parking est incluse pour faciliter le stationnement des locataires. La résidence où se trouve l'appartement est dotée d'une orientation est, offrant une belle luminosité tout au long de la journée. Les loyers actuels s'élèvent à 344,50€ auxquels s'ajoutent 46€ de charges. L'appartement est situé au premier étage d'un immeuble d'un seul étage, sans ascenseur. Ne manquez pas cette opportunité d'investissement dans un appartement fonctionnel et bien situé à Gaël. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 94 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 882,68 euros/an. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/rennes-35238/411 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 690 et 980 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Détail sur le prix

Copropriété

Caractéristiques

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
D
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
B

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*Montant donné à titre indicatif. Mensualité pour un financement du prix de vente indiqué, sur une durée de 25 ans au taux fixe de 1,7% avec un apport de 10%. L’emprunteur dispose d’un délai de réflexion de 10 jours. La vente est subordonnée à l’obtention du prêt. Si celui-ci n’est pas obtenu, le vendeur doit rembourser les sommes versées.
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