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Description

Trois pièces 60 m2 avec box et cave - Très joli 3 pièces au calme de 60 m2 sans travaux. Entrée, séjour, balcon, cuisine équipée, buanderie, salle de bains, WC séparés, couloir, deux chambres, nombreux placards. Belle vue sur parc. Chauffage individuel gaz. Résidence bien entretenue et sécurisée. Gardien. Cave et box. Garage à vélos. A dix minutes à pied de la gare de Gagny et des commerces. Vendu loué. Bonne rentabilité. A visiter très vite !. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 1500 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 1 800,00 euros/an. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/le-raincy-93340/634 . DPE ANCIENNE VERSION. Logement à consommation énergétique excessive : la loi impose que le niveau de performance (DPE) des logements soit compris, à compter du 01/01/2028, entre les classes A et E.

Détails

  • Réf : TAPP463148
  • Appartement
  • Très bon état
  • Construction 1960
  • Immeuble de 5 étages
  • RDC
  • Sans accès handicapés
  • Avec ascenseur
  • Séjour 18m²
  • 1 salle de bain
  • Chauffage: Individuel
  • Chauffage: Gaz
  • Radiateur
  • Eau: Chaudière
  • 1 garage
  • 1 cave

Bilan énergétique

logement très performant
A
B
C
D
E
F
432
KWhEP/m2.an
101 *
kgCO2/m2.an
G
logement extrêmement consommateur d'énergie
*Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d'émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
101 kgCO2/m2.an
émissions de CO2 très importantes

Financement

En partenariat avec API Financement

*Montant donné à titre indicatif. Mensualité pour un financement du prix de vente indiqué, sur une durée de 25 ans au taux fixe de 1,7% avec un apport de 10%. L’emprunteur dispose d’un délai de réflexion de 10 jours. La vente est subordonnée à l’obtention du prêt. Si celui-ci n’est pas obtenu, le vendeur doit rembourser les sommes versées.