Description

IDÉAL INVESTISSEUR - CENTRE VILLE - BELLE RENTABILITÉ !!!! - IDÉAL INVESTISSEUR - CENTRE VILLE - BELLE RENTABILITÉ !!! En vente : découvrez cet appartement de 2 pièces, dans la ville de Gap (05000). Il offre une chambre avec dressing, une cuisine américaine équipée ouvrant sur le séjour, et une salle d'eau. L'appartement dispose d'un chauffage individuel électrique. Entièrement refait, il est en très bon état général. Cet appartement de 2 pièces est vendu meublé, équipé et occupé par un locataire, ce qui peut présenter l'occasion de réaliser un investissement locatif. Loyer : 525€ CC. CLEF EN MAIN : Locataire déjà en place + gestion locative CITYA + garantie loyers impayés = 4.21 % DE RENTABILITÉ !!!! Le bien se trouve dans la commune de Gap, boulevard de la libération. Des écoles du primaire et du secondaire sont implantées à moins de 10 minutes du bien. Côté transports, on trouve une gare à quelques pas de l'appartement. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur deux cinémas ainsi qu'un théâtre et un conservatoire non loin du logement. Il y a aussi de nombreux restaurants, un institut universitaire et un bureau de poste. Enfin 2 marchés animent le quartier. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 9 lots , la quote-part budget prévisionnel charge vendeur (dépenses courantes) est de 305,00 euros/an. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/gap-05000/163

Détails

  • Réf : TAPP444561
  • Appartement
  • Très bon état
  • Immeuble de 2 étages
  • RDC
  • Sans accès handicapés
  • Sans ascenseur
  • 1 salle d'eau
  • Chauffage: Individuel
  • Chauffage: Electrique
  • Convecteurs
  • Eau: Ballon électrique
  • Exposition Nord-ouest

Prix

  • Les charges honoraires reviennent au vendeur
  • Le bien n'est pas sous compromis
  • Taxe foncière annuelle de 627 €

Copropriété

  • Bien soumis au statut de la copropriété
  • Nombre de lots : 9

Bilan énergétique

Financement

En partenariat avec API Financement

*Montant donné à titre indicatif. Mensualité pour un financement du prix de vente indiqué, sur une durée de 25 ans au taux fixe de 1,7% avec un apport de 10%. L’emprunteur dispose d’un délai de réflexion de 10 jours. La vente est subordonnée à l’obtention du prêt. Si celui-ci n’est pas obtenu, le vendeur doit rembourser les sommes versées.

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