Description

GRENOBLE : Appartement T3 en Duplex proximité Commerces & Tram E à saisir ! - EXCLUSIVITÉ : En vente : dans la ville de Grenoble (38100) proche centre-Ville (Tram E), quartier Libération, proche Hotel Lesdiguiéres venez découvrir cet appartement type duplex 3 pièces de 51 m². Bénéficiant d'une exposition nord-sud avec un balcon spacieux et agréable, situé dans une résidence calme et très bien entretenue. Cet appartement est organisé comme suit : un séjour de 17 m², deux chambres à l'étage et une cuisine ouverte sur séjour, équipée notamment d'un réfrigérateur et d'une machine à laver (équipement neuf) ainsi que d'un four, plaques à induction, hotte et machine à café. Il est aussi composé d'une salle d'eau avec cabine de douche. L'appartement est situé dans une copropriété fermée. Une cave agrémente les 3 pièces de ce bien. Très bien desservi et proche commerces. Des écoles de tous types (de la maternelle au lycée) sont implantées à moins de 10 minutes du bien. Vous trouverez également un théâtre, une salle de sport, de nombreux restaurants et un bureau de poste dans les environs. Proposé à la location pour un loyer de 725€ HC, il offrirait une rentabilité de 7.63% brute en restant à inclure une taxe foncière de 1031€ et des charges s’élevant à 1649€ annuelles. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/grenoble-38185/308

Détails

  • Réf : TAPP446746AA
  • Appartement
  • Habitable
  • Immeuble de 8 étages
  • Etage 5
  • Sans accès handicapés
  • Avec ascenseur
  • Séjour 17.17m²
  • Cuisine aménagée
  • 1 salle d'eau
  • Chauffage: Individuel
  • Radiateur
  • Eau: Ballon électrique
  • 1 cave

Prix

  • Les charges honoraires reviennent au vendeur
  • Le bien n'est pas sous compromis
  • Taxe foncière annuelle de 1 031 €

Copropriété

  • Bien non soumis au statut de la copropriété

Bilan énergétique

Financement

En partenariat avec API Financement

*Montant donné à titre indicatif. Mensualité pour un financement du prix de vente indiqué, sur une durée de 25 ans au taux fixe de 1,7% avec un apport de 10%. L’emprunteur dispose d’un délai de réflexion de 10 jours. La vente est subordonnée à l’obtention du prêt. Si celui-ci n’est pas obtenu, le vendeur doit rembourser les sommes versées.

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