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Description

VENTE d'un appartement T1 Bis (37 m²) avec parking privatif et cave à Grenoble. - A VENDRE - INVESTISSEMENT LOCATIF Magnifique appartement T1 Bis situé à Grenoble (38100), cet appartement offre une surface habitable de 37m², idéal pour un investissement locatif, appartement vendu avec locataire en place. Situé au 5ème étage d'un immeuble de 6 étages avec ascenseur, cet appartement T1 Bis de 37 m² habitables se compose d'une cuisine séparée entièrement équipée avec un accès direct sur un balcon avec une belle vue dégagée sur les montagnes, d'une pièce de vie à usage de chambre avec un accès direct sur un balcon, d'une salle d'eau moderne et d'un WC séparé, appartement confortable traversant très lumineux en très bon état général, aucun travaux à prévoir. Une place de parking privative au sein d'un parking fermé et sécurisé et une cave en sous-sol viennent compléter le lot. L'emplacement de l'appartement est idéal, avec de nombreux commerces à proximité immédiate tels que des supermarchés, des écoles, des pharmacies et des stations de recharge pour véhicules électriques. Le loyer mensuel actuel s'élève à 600 euros, charges comprises. Ne manquez pas cette opportunité d'investissement ! Pour plus d'informations ou pour organiser une visite merci de contacter M. Stéphane DUMESGES au 06.61.97.47.87. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 32 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 1 945,00 euros/an. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/grenoble-38185/308 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 440 et 640 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

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Détail sur le prix

Copropriété

Caractéristiques

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
D
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
D

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*Montant donné à titre indicatif. Mensualité pour un financement du prix de vente indiqué, sur une durée de 25 ans au taux fixe de 1,7% avec un apport de 10%. L’emprunteur dispose d’un délai de réflexion de 10 jours. La vente est subordonnée à l’obtention du prêt. Si celui-ci n’est pas obtenu, le vendeur doit rembourser les sommes versées.
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