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Description

EXCLUSIVITE!!! DEUX PIECES AVEC TERRASSE ET PARKING DANS UN SECTEUR CALME ET VERDOYANT - VENDU LOUE - JUVIGNAC - EXCLUSIVITÉ - VENDU LOUÉ - SPÉCIAL INVESTISSEUR - PACK GESTION LOCATIVE ASSURÉ PAR CITYA Dans une résidence récente fermée et sécurisée, entourée de verdure, le Cabinet Citya Cogesim vous propose à la vente ce charmant appartement de deux-pièces de plus de 40 m² avec loggia. Doté d'une entrée avec placard, d'un salon/séjour avec cuisine ouvert aménagée et équipée, d'une belle chambre de plus de 12m² avec placard, d'une salle d'eau, d'un WC indépendant et d'une loggia de plus de 8m². Appartement vendu avec une place de Stationnement. Actuellement loué 543,36€ Hors charges par mois. À deux pas d'un parc boisé et du prestigieux golf de Fontcaude. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 81 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 1 472,62 euros/an. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/montpellier-34172/239 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 282 et 382 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

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Détail sur le prix

Copropriété

Caractéristiques

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
C
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
C

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*Montant donné à titre indicatif. Mensualité pour un financement du prix de vente indiqué, sur une durée de 25 ans au taux fixe de 1,7% avec un apport de 10%. L’emprunteur dispose d’un délai de réflexion de 10 jours. La vente est subordonnée à l’obtention du prêt. Si celui-ci n’est pas obtenu, le vendeur doit rembourser les sommes versées.
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