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Description

LA CIOTAT : appartement d'investissement T1/2 à vendre - LA CIOTAT OPPORTUNITE En vente à La Ciotat (13600) découvrez cet appartement de 2 pièces de 33,51 m² avec place de parking! Réaliser un premier investissement locatif , sans soucis de gestion , le produit idéal pour une rentabilité sécurisée. Loyer annuel HT : 6910 € . Gestionnaire APPART CITY. Vous pouvez opter pour le statut fiscal ' LMNP amortissable ' , donnant droit à une exonération d'impôt sur les revenus locatifs . Situé au premier étage avec terrasse extérieure exposée Sud. L'appartement est constitué d'une pièce avec avec coin chambre et coin salon/cuisine. L'appartement se trouve dans la commune de La Ciotat. Il y a plusieurs établissements scolaires (maternelles, primaires, élémentaires et collège) à moins de 10 minutes. Niveau transports en commun, on trouve les gares La Ciotat, Cassis et Saint-Cyr Les Lecques-La Cadière à proximité. Les autoroutes A50, A502 et A501 sont accessibles à moins de 9 km. Vous trouverez deux cinémas de même qu'un conservatoire à proximité du logement. Il y a aussi un grand choix de restaurants, un bureau de poste et un institut universitaire. Enfin, un marché a lieu le dimanche matin. Envie d'en savoir plus sur cet appartement à vendre ? Prenez contact avec votre agence CITYA CARTIER. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 76 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 340,00 euros/an. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : ttps://www.citya.com/agences-immobilieres/marseille-6e-arrondissement-13006/285 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 410 et 610 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques

Détail sur le prix

Copropriété

Bilan énergétique

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*Montant donné à titre indicatif. Mensualité pour un financement du prix de vente indiqué, sur une durée de 25 ans au taux fixe de 1,7% avec un apport de 10%. L’emprunteur dispose d’un délai de réflexion de 10 jours. La vente est subordonnée à l’obtention du prêt. Si celui-ci n’est pas obtenu, le vendeur doit rembourser les sommes versées.
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