Caractéristiques

  • PictogrammeRéf : TAPP934280
  • PictogrammeAppartement récent
  • PictogrammeHabitable
  • PictogrammeSans ascenseur
  • PictogrammeRDC
  • PictogrammeSans accès handicapés
  • PictogrammeSéjour 47m²
  • Pictogramme2 salles d'eau
  • PictogrammeChauffage : Individuel
  • PictogrammeChauffage : Gaz
  • PictogrammeAu sol
  • PictogrammeEau : Individuel
  • Pictogramme1 terrasse
  • Pictogramme1 garage
  • Pictogramme2 parking
  • Pictogramme1 cave

Description

À VENDRE - Superbe appartement T6 de standing à La Fère - Découvrez ce spacieux appartement de 157 m² niché dans un environnement paisible et verdoyant, idéal pour une vie familiale confortable alliant charme et modernité, situé à 1heure de Reims et 2h10 de Paris.

Dès l'entrée, laissez-vous séduire par un vaste hall avec rangements intégrés qui mène à un séjour lumineux de 47 m².

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La cuisine ouverte, entièrement équipée (plaque gaz, hotte, four, micro-ondes, lave-vaisselle, réfrigérateur), est parfaite pour vos moments de convivialité.

Côté nuit, profitez de 5 grandes chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau privative, offrant un véritable espace de calme et de détente. Une seconde salle d'eau complète l'ensemble, avec double vasque et douche.

À l'extérieur, une terrasse exposée Sud-Ouest s'ouvre sur le parc de la résidence, un cadre idéal pour profiter des beaux jours en toute sérénité.

Ce bien en rez-de-chaussée se trouve dans une résidence sécurisée et comprend un garage, une remise ainsi que deux places de parking privées et sécurisés pour un quotidien facilité.

Les prestations de qualité ne manquent pas : chauffage au sol gaz avec radiateurs à inertie, fenêtres double vitrage PVC avec volets électriques, garantissant confort et économies d'énergie.

Tous les commerces et services essentiels (supermarchés, écoles, pharmacies, boulangeries) sont accessibles à pied, pour une vie pratique et agréable.

Prix négociable - contactez nous dès maintenant pour organiser votre visite et saisir cette opportunité rare à La Fère .. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 16 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 912,00 euros/an.
Le prix du bien net vendeur est de 140 100,00 euros plus 7,99% TTC d'honoraires charge acquéreur soit un prix total de 151 300,00 euros.
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/saint-quentin-02100/821 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 800 et 2 480 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
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Agence référente
Agence immobilière Citya Bernoville
2 Place du Huit Octobre,
02100 Saint-Quentin

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*Montant donné à titre indicatif. Mensualité pour un financement du prix de vente indiqué, sur une durée de 25 ans au taux fixe de 1,7% avec un apport de 10%. L’emprunteur dispose d’un délai de réflexion de 10 jours. La vente est subordonnée à l’obtention du prêt. Si celui-ci n’est pas obtenu, le vendeur doit rembourser les sommes versées.
Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.