Vente appartement La Grande-Motte (34280) 2 pièces 47 m² TAPP429327

Vente appartement 2 pièces de 47m² La Grande-Motte (34280) TAPP429327

239 000 €
Description du bien

CARNON-PLAGE : appartement T2 en vente - 1ère LIGNE VUE SUR MER A 180° 
À vendre : Station balnéaire de CARNON-PLAGE (34280), découvrez cet appartement traversant en duplex T2 de plus 47 m² au gros potentiel en 1ère ligne avec une vue à 180° sur la mer avec accès direct à la plage.
Situé au 3ème et dernier étage d'une résidence équipé d'un interphone et d'un digicode. Cet appartement est composé comme suit : une entrée avec placards au 2ème étage avec ascenseur, un escalier intérieur menant au 3ème étage comprenant : une chambre avec balcon côté étang d'or, une salle de bains, des toilettes séparées,une cuisine ouverte sur une très belle pièce de vie donnant directement sur un espace extérieur avec une vue exceptionnelle sur la mer à 180° !!!!.
L'immeuble dispose d'un chauffage individuel fonctionnant à l'électricité. Cet appartement T2 est en très bon état général.
Le bien se trouve dans un quartier recherché. On trouve des écoles maternelles et élémentaires à moins de 10 minutes de l'appartement : l'École Élémentaire Joseph d'Arbaud et l'École Maternelle Joseph d'Arbaud. Niveau transports, un arrêt de bus ( Grand Travers) est présent dans le quartier. L'aéroport est situé à moins de 5 km. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur un port de plaisance non loin du logement. Il y a également un bureau de poste et de nombreux restaurants.
N'hésitez pas à prendre contact avec votre agence CITYA Etang de l'Or, pour une première visite de cet appartement en vente avec un emplacement et sa vue exceptionnelle !!!!!! Bien rare. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 148 lots , la quote-part budget prévisionnel charge vendeur (dépenses courantes) est de 1 200,00 euros/an.
Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/nos-agences/13670/grande-motte/nos-tarifs/vente

Détail du bien
Surface en m²
47
Type
Appartement
Pièce(s)
2
Chambre(s)
1
Prix
239 000 €
  • Référence n°TAPP429327
  • Appartement
  • Très bon état
  • Immeuble de 3 étages
  • Etage 2
  • Sans accès handicapés
  • Avec ascenseur
  • Séjour 19m²
  • 1 salle de bain
  • Chauffage: Individuel
  • Mode chauffage: Electrique
  • Mécanisme chauffage: Radiateur
  • Eau chaude: Ballon électrique
Prix du bien
  • Les charges honoraires reviennent au vendeur
  • Charges mensuelles de 100 €
  • Le bien n'est pas sous compromis
  • Taxe foncière annuelle de 960 €
Copropriété
  • Bien soumis au statut de la copropriété
  • Nombre de lots : 148
  • Charges annuelles de 1 200 €
Bilan énergétique
Financement

En partenariat avec API Financement

*Montant donné à titre indicatif. Mensualité pour un financement du prix de vente indiqué, sur une durée de 25 ans au taux fixe de 1,7% avec un apport de 10%. L’emprunteur dispose d’un délai de réflexion de 10 jours. La vente est subordonnée à l’obtention du prêt. Si celui-ci n’est pas obtenu, le vendeur doit rembourser les sommes versées.

Quartier Carnon (La Grande-Motte)